Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und vereint Funktionalität mit hohem Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der gemütliche Holzofen besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die modernen, in den Jahren 2019 und 2024 umfassend sanierten Bäder bieten zeitgemäßen Komfort. Neue doppelt verglaste Fenster aus 2024 verbessern zusätzlich Energieeffizienz und Schallschutz. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Öl-Heizungsanlage, kombiniert mit einer 800-Watt-PV-Anlage, sorgt für geringe Nebenkosten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten (2016)
- gemütlicher Holzofen für behagliche Wärme und besondere Wohnatmosphäre
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich großzügig, hell und einladend
- neue doppelt verglaste Fenster (2024) optimale Wärme- & Schalldämmung
- Öl-Heizungsanlage erneuert 2018 effizient, zuverlässig und sparsam
- kleiner Balkon (ca. 3 m²) ideal für entspannte Momente im Freien
- PV-Anlage im Windfang (800 Watt) nachhaltige Unterstützung der Stromversorgung
- voll unterkellert großzügige Abstell- und Nutzflächen
- Garage komfortabler Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
1 Geschoss
826 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.389,53 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
266.652 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
27.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beilstein, Greifenstein (35753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
