Wohnen mit Komfort: Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in geschützter Hoflage
Diese hochwertig ausgestattete, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, klare Linien und eine moderne Ausstattung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt dank bodentiefer Fenster ein besonders angenehmes Raumgefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein - ideal für stilvolles Kochen und Genießen.
Ein besonderes Highlight bilden die beiden großzügigen Terrassen, die den Wohnraum nach draußen erweitern. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Sommerabenden - hier entstehen echte Wohlfühlmomente.
Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das elegant gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen rundet das komfortable Wohnambiente ab.
Die Wohnung wird mit einer maßgeschneiderten Einbauküche übergeben.
Maklercourtage: 3,00 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
764.790 €1
Kaufpreis
689.000 €
Kaufnebenkosten
75.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.340 €
Provision für Käufer (3%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moabit, Berlin (10559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier angebotene Etagenwohnungen überzeugt mit einer attraktiven Lage im Herzen der Stadt. Nur 3,08 km vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt. Die Autobahn ist lediglich 1,78 km entfernt und bietet somit unmittelbaren Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Der in Moabit gelegene Berliner Hauptbahnhof ermöglicht einen raschen und bequemen Zugang zum Fern-, Nah- und Regionalverkehr, mehrere S- und U-Bahnhöfe sowie verschiedene Buslinien eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller anderen Berliner Gegenden.
Der Standort bietet somit ideale Bedingungen für eine komfortable und familienfreundliche Wohnsituation in einer der lebendigsten und vielfältigsten Städte Europas.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 1.32, Distanz zum Flughafen: 4.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 1.78, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.57, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 3.08
