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allkauf haus Südwest
440.717 €
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  661 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
440717 €
2.173 €/m²
6 Zimmer  •  202,8 m²  •  661 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Luxem mit allkauf Servicekomfort

Dieses projektiert gefertigte Mehrfamilienhaus in Luxem bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Flexibilität und Qualität. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² ist ausreichend Raum für individuelle Wohnträume vorhanden. Die 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sind optimal auf die Bedürfnisse einer Familie oder einer Mehrgenerationen-Wohnlösung abgestimmt. Da das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant wird, können Sie Einfluss auf Grundriss und Ausstattung nehmen und so Ihr ganz individuelles Zuhause schaffen. Das Grundstück mit 661 m² bietet zudem eine attraktive Lage in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für entspanntes Wohnen.

Merkmale

  • 661 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KFW55 Energiestandard, der besonders energieeffizient und nachhaltig ist. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Innen erwartet Sie eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Zudem beinhaltet das Haus zahlreiche Inklusivleistungen wie detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
440717 €
2.173,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
487.302 €1
Kaufpreis
440.717 €
Notarkosten (1,5%)
6.611 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.036 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.734 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.204 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Luxem (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Luxem in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft, gepaart mit der Nähe zu Erholungsgebieten, macht den Standort besonders lebenswert und familienfreundlich. Die Lage bietet Ihnen die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder von erfahrenen Profis begleiten zu lassen. Dabei profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Andreas JanzenDein Kontakt
Online-ID: 254BRUQR94QM
Referenznummer: MYK-11052026-Generation3V2.4
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