Wohnung zum Kauf

291000 €291.000 €

5.017 €/m²

2 Zimmer  •  58 m²  •  2. Geschoss

---

Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein (67071)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58m² Wohnfläche
(ca. 63m² Gesamtfläche) befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses des Betreutes Wohnens in Ludwigshafen-Oggersheim. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert zuverlässige Mieteinnahmen, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.

Das Gebäude wurde in den Jahren 2015/2016 errichtet, der Erstbezug der Wohnung erfolgte 2016. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, eine hochwertige und vollständige Möblierung sowie eine durchdachte, barrierefreie Grundrissgestaltung. Ein großzügiger, ruhiger Sonnenbalkon in Südausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz im Hof.

Das gesamte Haus ist dem Betreuten Wohnen gewidmet. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Mieter schließen einen Betreuungsvertrag mit dem Deutschen Roten Kreuz (DRK) ab, welcher unter anderem einen Hausnotruf sowie weitere Betreuungs- und Serviceleistungen umfasst. Zusätzlich werden den Bewohnern werktags gemeinschaftliche Aktivitäten wie Spielen, Musizieren, Singen oder Gymnastik im großzügigen Gemeinschaftsraum angeboten. Dieser steht den Mietern auch kostenfrei für private Feiern und Zusammenkünfte zur Verfügung und wird rege genutzt. Die Möglichkeit zur Mittagsverpflegung in der Cafeteria des benachbarten DRK-Pflegeheims rundet das attraktive Gesamtkonzept ab.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,17 m², Kellerfläche: 8,00 m², 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen