Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug 11.000 m² Lagerfläche Lirich-Nord Oberhausen 46049

Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug
Mietkosten auf Anfrage
11.000 m² Lagerfläche

NEUBAU - ERSTBEZUG - Lager-/Logistik (10.000 m²) & Büro-/Mezzanine (1.000 m²)

NEUBAU / ERSTBEZUG!

Modernes Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu vermieten:

ca. 10.000 m² Lager-/Logistikflächen (Rampe + eben)
ca. 1.000 m² Büro-/Mezzanineflächen (EG + OG)

Mietpreise auf Anfrage!

Merkmale

Bezug: Ab Anfang 2026.
Teeküche
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Raumaufteilung flexibel
Sprinkleranlage

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sind:

- Hafa-Rampen mit Überladebrücken
- große, ebenerdige Rolltore
- Hallenhöhe ca. 10,50 m
- Bodenbelastung ca. 5 t/qm
- LED-Beleuchtung
- Heizung
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- Deckenlichtkuppeln
- Brandmeldeanlage
- ESFR-Sprinkleranlage
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- WGK-Lagerung möglich

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büro-/Mezzanineflächen sind:

- direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen
- moderner Ausstattungsstandard
- LED-Beleuchtung
- elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz
- Internet-/Telefonanschlüsse
- teilweise Klimatisierung
- Teeku¨chen
- Besprechungsräume
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Ausbau und Aufteilung auf Mieterwunsch

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieErstbezug

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.

Geschäftsbedingungen siehe Anlage.

Kaution

Ab 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.

Lage

Lirich-Nord, Oberhausen (46049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

Das Objekt befindet sich Nähe Oberhausen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es stehen Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze sowie Lkw-Stellplätze zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs