Ladenfläche 710m2 zum Kauf - Zadar, Nin
INVESTICIJA - NIN, ZATON - MULTIFUNKCIONALNA ZGRADA S 4 POSLOVNA PROSTORA - PRILIKA
Na izuzetno prometnoj lokaciji koja povezuje Zadar, Nin i otok Vir, u mjestu Zaton, prodaje se poslovna nekretnina s izrazenim potencijalom za razvoj razlicitih djelatnosti. Blizina turisticke zone, ukljucujuci svega 2,1 km udaljenosti od ulaza u Zaton Holiday Resort, dodatno naglasava atraktivnost ove investicije.
Poslovna zgrada povrsine 710 m2 nalazi se na zemljistu povrsine 872 m2 te se sastoji od prizemlja i kata, svaki od 355 m2. Unutar objekta nalaze se cetiri odvojena poslovna prostora u prizemlju, dok je prvi kat koncipiran kao otvoreni prostor bez pregradnih zidova. Takav raspored omogucuje buducem vlasniku maksimalnu fleksibilnost. Prostor se moze organizirati u vise uredskih jedinica, poslovnih prostora ili zadrzati kao jedinstvena cjelina, ovisno o potrebama.
Pravo gradnje dodatnih pola etaze (cca 178 m2) + mogucnost izgradnje otvorenih terasa.
Dodatnu vrijednost predstavlja mogucnost kupnje susjedne poslovne zgrade, koja se nalazi neposredno uz predmetnu nekretninu. U toj se zgradi nalazi restoran s dugogodisnjim poslovanjem, a dostupna je i projektna dokumentacija za izvedbu tri stambene jedinice na katu, sto otvara dodatne opcije za turisticki ili stambeni razvoj.
Kupnjom obje nekretnine dobiva se zaokruzena cjelina ukupne povrsine zemljista od 1775 m2 koja omogucuje sirok spektar prenamjena i investicijskih scenarija. Objekti se mogu kupiti zasebno ili kao jedinstven kompleks po cijeni od 1.650.000€, a sto ih cini zanimljivima kako manjim poduzetnicima tako i vecim investitorima.
Pristup je omogucen direktno s javne prometnice, a dodatna prednost je mogucnost pristupa vozilom s vise strana, uz velik broj dostupnih parkirnih mjesta.
Okucnica je uredena i oplemenjena maslinama sto prostoru daje dodatnu estetsku i mediteransku vrijednost.
Zaton je jedno od najpoznatijih turistickih odredista zadarske zupanije, prepoznatljivo po uredenim pjescanim plazama i obiteljskom turizmu. Blizina povijesnog Nina i urbanog sredista Zadra dodatno povecava atraktivnost lokacije. Upravo zbog stabilnog turistickog prometa i sve vece potraznje za kvalitetnim sadrzajima, ova lokacija pruza znacajan potencijal za daljnja ulaganja i razvoj poslovanja.
Ova nekretnina predstavlja kvalitetan izbor za investitore i poduzetnike koji traze sigurno ulaganje s vec postojecim poslovanjem i mogucnoscu prosirenja istog.
Vise informacija na:
Lucija Dezmalj, licencirani agent za nekretnine
Mob: +385989328366
Mail: lucija.dezmalj@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
URED: ZADAR, BANA JOSIPA JELACICA 1D
