Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 3 Zimmer 112 m² 687 m² Grundstück Venne Ostercappeln 49179

Einfamilienhaus zum Kauf
150000 €
1.339 €/m²
3 Zimmer • 112 m² • 687 m² Grundstück

Wohnen in schöner Lage! Gestalten Sie Ihr Zuhause in Ostercappeln-Venne

Sie suchen ein neues, bezahlbares Zuhause für Ihre Familie?

Dieser Bungalow liegt in schöner, verkehrsberuhigter Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Immobilie wurde 1975 auf einem 687 m² großem Erbpachtgrundstück in Fertigbauweise errichtet. Nachträglich erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau eines großen Wintergartens.

Das Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, den großen Wintergarten, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.

Der Dachboden ist ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, diese sind über eine Raumspartreppe zu erreichen.
Sind Sie handwerklich begabt? Der Ausbau des Dachgeschosses kann noch optimiert werden.

Zu dem Haus gehören zwei Garagen.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbbaurecht handelt. Der Erbbauzins ist günstig, er beträgt aktuell 636,80 Euro/Jahr.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
687 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Veranda

Gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen

- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Holz-Doppelverglasung
- Rollläden
- Ölzentralheizung
- 2 Garagen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

1.339,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

165.855 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

15.855 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Venne, Ostercappeln (49179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genießen Sie die ruhige Lage in netter Nachbarschaft.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Ostercappeln-Venne. Der Ortskern von Venne mit Kindergarten, Grundschule und Sportverein ist nur wenige hundert Meter entfernt. Im Zentrum gibt es ein Lebensmittelgeschäft, für den großen Einkauf nach Bramsche sind es nur wenige Kilometer. Die Stadt Osnabrück ist in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Genießen Sie die ländliche Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur!

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Wünschen Sie nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das notwendige Kontaktformular vollständig aus!

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Kaulbach ImmobilienMaklerbüro

Hakenbusch 1, 49078 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Susanne KaulbachDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mhbh5t

Referenznummer: AK-1213

Kaulbach Immobilien

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