Risling-Immobilien
Herr Alexander Risling
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Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage und vielseitigem Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Risling-Immobilien zu entrichten.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Warstein. Ein paar Gehminuten entfernt befinden sich Schule, Schwimmbad und Supermarkt.
Die Region Sauerland ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft mit dichten Wäldern, idyllischen Seen und sanften Hügeln. Hier finden Naturliebhaber und...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1974
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
seit 04.11.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
172,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 251 m² Wohnfläche und zusätzlichen 170 m² Nutzfläche (davon Keller ca. 130 m², Garage ca. 40,5 m²) bietet es reichlich Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen...
Ausstattung
- Fenster: größtenteils erneuert (Baujahre 2009 & 2012).
- Heizung: Gasheizung mit Solarunterstützung
- Bodenheizung: in der Küche
- Doppelgarage mit ca. 40,5 m² Nutzfläche
- Poolraum (derzeit Werkstatt) – ausbaufähig für Wellness- oder Hobbybereich
- Kellerbereich: großflächig...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Ihr Verständnis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Risling-Immobilien
Von-Fürstenberg-Str. 7, 59581 Warstein
Online-ID: 2mbhd5j
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