Loftwohnungen, ehemaliger Antikhandel plus Nebengelass alles in bester Lage
Das 3-geschossige, vollunterkellerte, ehemalige Speichergebäude, Baujahr ca. 1900, wurde 1999 bis 2001 umgebaut und teilsaniert. Es entstanden zwei charmante Wohnungen mit Loftcharakter mit einer je ca. 126 m² Wohnfläche und eine ca. 33 m² großen Einraumwohnung im Erdgeschoss. Der andere Gebäudeteil mit einer Fläche von ca. 390 m² wurde als Antikhandel mit Verkaufsraum, Werkstatt und Lagerflächen genutzt. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.
Das ca. 497 m² große Grundstück ist mit Trink- und Abwasser und Strom erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein beheizbarer Bungalow, wo ein Kosmetikstudio betrieben wurde.
Die Immobilie wird frei von Mietverträgen, bis auf die kleine Wohnung im Erdgeschoss, übergeben.
Diese Immobilie mit einem besonderen Ambiente ist geeignet fĂĽr kreatives Wohnen und Arbeiten oder auch denkbar als Mehrgenerationshaus.
Merkmale
497 m² Grundstück
Keller
Garage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
1.228,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
392.245 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
42.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Kreutz, Brandenburg an der Havel (14776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klein Kreutz ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Brandenburg und liegt an der Havel umgeben von Wiesen und Feldern. Das Brandenburger Stadtzentrum ist ca. 5 Kilometern entfernt und auch gut über einen Fahrradweg zu erreichen. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind im Stadt-gebiet vorhanden. Durch die naturnahe und wasserreiche Umgebung ist der Ort schon immer eine sehr beliebte Wohnadresse.
Weitere Informationen
Sonstiges
Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. HierfĂĽr wird keinerlei Haftung ĂĽbernommen.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
