***Gastronomie-Standort mit Charme - Am Gänsemarkt Diepholz in bester Lage!***
Gastronomische Gewerbefläche am Gänsemarkt Diepholz - Vielseitig nutzbar!
Diese attraktive Gewerbefläche am Gänsemarkt Diepholz bietet eine ideale Basis für Ihr gastronomisches Konzept. Mit einem einladenden Gastraum, einem vorhandenen Tresenbereich und zusätzlichen Lagermöglichkeiten im Keller eignet sich das Objekt perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Gastronomiebereich. Highlights der Immobilie:
? Großzügiger Gastraum mit stilvollem Schachbrett-Fliesenboden ? Tresenbereich vorhanden - perfekt für Service & Verkauf ? Helle Fensterfronten sorgen für ein einladendes Ambiente ? Separater Kellerbereich mit Kunden-WCs und Lagerfläche ? Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Konzept ? Außenbereich mit Potenzial für Außengastronomie
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Keller
Ausstattung der Gewerbefläche:
?? Großer Gastraum mit stilvollem schwarz-weiß gefliesten Boden für eine ansprechende Atmosphäre ?? Thekenbereich mit Arbeitsflächen - ideal für den Servicebereich ?? Rückwand mit Regalsystemen für optimale Lagerung von Waren und Utensilien ?? Große Fensterfronten für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl ?? Direkter Zugang zu einem Wintergartenbereich mit zusätzlichen Sitzmöglichkeiten ?? Sanitäreinrichtungen für Kunden im Keller - getrennte Damen- und Herrentoiletten ?? Zusätzlicher Kellerbereich für Lagerung oder erweiterte Nutzungsmöglichkeiten ?? Technische Anschlüsse für Kücheneinbau vorhanden (keine voll ausgestattete Küche, aber Vorbereitung für Gastro-Nutzung) ?? Deckenstrahler und Pendelleuchten für eine angenehme Beleuchtung ?? Zugang zum Außenbereich, der Potenzial für Außengastronomie bietet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1988
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Lage
Diepholz (49356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage & Umfeld - Ihr Standort am Gänsemarkt Diepholz
Der Gänsemarkt in Diepholz ist ein zentraler und belebter Treffpunkt mit besonderem Charme. Die Lage besticht durch ihre Mischung aus historischer Architektur, modernen Geschäften und frequentierten Gastronomiebetrieben. Fußgänger, Einheimische und Touristen beleben den Markt täglich und sorgen für eine hohe Besucherfrequenz.
Direkt im Herzen von Diepholz gelegen, bietet der Standort eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, weitere Gastronomiebetriebe, Dienstleister und kulturelle Einrichtungen, die für eine hohe Laufkundschaft sorgen. Auch Veranstaltungen und Märkte auf dem Gänsemarkt tragen zur Attraktivität des Standortes bei und bieten Potenzial für Ihr gastronomisches Konzept.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu Parkmöglichkeiten ist das Objekt bequem für Gäste und Kunden erreichbar.
Ob kleines Bistro, Bar oder modernes Konzept - hier können Sie Ihre Geschäftsidee umsetzen und von der attraktiven Lage profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei diesem Angebot fällt keine Mieterprovision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. Außerdem senden wir sie allen anfragenden Interessenten unaufgefordert zur Information zu. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung.
Stichworte
Gesamtfläche: 189,29 m², Bundesland: Niedersachsen
