Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

2.500 €/m²

6 Zimmer  •  140 m²  •  503 m² Grundstück

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St. Jürgen, Lübeck / St. Gertrud (23564)

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- Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise (Rotstein)
- Baujahr des Objektes ca. 1951
- Eingeschossige Anbauten ca. 1967 und 1978
- Haupthaus mit Satteldach und Pfanneneindeckung
- Anbauten mit Flachdach und Pappeindeckung (Teerpappe)
- Kleiner Balkon im Dachgeschoss (erreichbar vom Flurbereich)
- Eingerichtete Küche mit Sitzbereich und Gartenzugang
- Duschbad/WC im Erdgeschoss
- Vollbad/WC im Dachgeschoss
- Holztreppenanlage zum Dachgeschoss
- Massiv- und Holztreppenanlagen zum Kellergeschoss
- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas
- Das Wohnzimmerfenster verfügt über einen Außenrolladen
- Verschiedene Fußbodenbeläge (Fliesen, Teppichböden und PVC)
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Bj. ca. 1987)
- Spitzboden (erreichbar über eine Einschubleiter)
- Keller erreichbar über zwei separate Kellertreppen im Erdgeschoss
- Terrasse mit Rasenanschluss
- Veranda, Holzblockhaus, Hundezwinger und zwei Fischteiche
- Garten mit Rasenflächen und teilweise altem Baumbestand
- Holzblockhaus, Hundezwinger, Veranda, zwei Fischteiche
- Garage bzw. Abstellraum in Massivbauweise
- Pkw-Stellplatz (teilweise überdacht)
- Grundstückszufahrt und Zuwegungen sind befestigt

Grundstück:
Eigenland ca. 503 m²

Energiewerte:
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung



Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Provisionshinweis 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Sonstiges Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.

Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.

Datenschutz:
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