Ihr Einfamilienhaus in Essen - Raum für Ihre Träume!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 380 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst neben 3 Schlafzimmern auch ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das innovative Baukonzept dieses Hauses sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause nicht nur wohlfühlen, sondern auch die Umwelt schonen können. Mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, profitieren Sie von einer nachhaltigen Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile in der Finanzierung beschert.
Genießen Sie die Vorzüge eines allkauf Fertighauses - vom durchdachten Design bis hin zur hochwertigen Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
- gehobene Ausstattung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und Bodenbeläge in hochwertiger Ausführung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planungsmöglichkeiten - Festpreisgarantie für 15 Monate
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
457169 €457.169 €
3.196,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
512.350 €1
Kaufpreis
457.169 €
Kaufnebenkosten
55.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.858 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.716 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.321 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.286 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bedingrade, Essen (45359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite!
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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