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Utsch GmbH - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
500.786 €
3 Zimmer  •  107 m²  •  405 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
500786 €
4.680 €/m²
3 Zimmer  •  107 m²  •  405 m² Grundstück

LivingHaus Traumhaus in Bad Honnef - Ihr individuelles Zuhause mit Stil und Nachhaltigkeit

Dieses zauberhafte Fertighaus in Bad Honnef könnte nicht nur dein Zuhause werden, sondern die Verwirklichung deiner persönlichen Wohnträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² und einer Grundstücksgröße von 405 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie. Die durchdachte Architektur mit einem stilvollen Satteldach und einem luftigen Obergeschoss mit einem Kniestock von 2 Metern lässt viel Licht und Luft in die Räume strömen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der klassische Rechteckbalkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, ein perfekter Ort ist, um den Abend ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss findest du nicht nur ein gemütliches Schlafzimmer, sondern auch ein Kinderzimmer und genügend Platz für eine Schreibtischnische im Flur.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - perfekt für leidenschaftliche Köche. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alles ist digital organisiert, von der Dokumentenverwaltung bis zum Zeitplan. Zudem garantiert das I-KON - Intelligentes Bauen, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird.

Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen anbietet. Das Zuhause-Paket kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung, die alles beinhaltet, was du für einen stilvollen Einzug benötigst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau eigenständig umsetzen kannst. Mit LivingHaus verwirklichst du dein individuelles Traumhaus - genau so, wie du es willst!

Merkmale

  • 405 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Balkon
Das Fertighaus bietet eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität, die auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² und zwei Etagen hast du ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer garantieren Komfort für alle Bewohner. Die moderne Ausstattung umfasst hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Raumklima. Außerdem profitierst du von einem integrierten Energiekonzept, das umweltfreundliches Wohnen mit modernster Technik vereint. Dies umfasst eine innovative Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sowie eine integrierte PV-Anlage, die dir hilft, Energiekosten zu sparen. Mit der individuellen Planung deiner Traumküche und dem DIY-Ausbau-Coaching wird dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch einzigartig.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
500786 €
4.680,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
561.231 €1
Kaufpreis
500.786 €
Notarkosten (1,5%)
7.512 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.551 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.878 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.504 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Honnef liegt in einer attraktiven Umgebung, die dir zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage am Rhein und die wunderschöne Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Du findest hier Schulen und Kindergärten ganz in der Nähe, sodass du in deinem neuen Zuhause eine familienfreundliche Umgebung vorfindest.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte wie REWE und Lidl zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ansässig, sodass du immer gut versorgt bist.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bad Honnef verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Buslinien bringen dich in die umliegenden Städte, während die Autobahn A3 in kurzer Zeit zu erreichen ist, was Pendlern entgegenkommt.

Insgesamt bietet Bad Honnef eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die in der Nähe von Bonn und Köln wohnen möchten. Du wirst die Vorzüge dieser schönen Stadt lieben!

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Bitte beachten Sie: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren leite ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiter.

Es ist mir zudem nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Jedes Grundstück gibt es nur einmal - leider.

Kennen Sie bereits den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen kostenlosen persönlichen Termin. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise

Livinghaus Homepage - https://www.livinghaus.de/

Checkliste - https://www.livinghaus.de//anbieter-vergleich Stichworte Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Amselweg 60, 53844 Troisdorf
Matthias Utsch
Matthias UtschDein Kontakt
Online-ID: 26MR7Z212W8W
Referenznummer: 30780-1521
Utsch GmbH - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
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