Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
6.450 m² Lagerfläche • teilbar ab 3.450 m²

Built-to-suit-Neubau | flexible | Lager-/Produktion

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine projektierte Neubaufläche mit ca. 6.450 m² Lager-/Produktionsfläche. Die Fläche wird ab ca. 3.450 m² teilbar sein. Die Entwicklung besticht durch eine hohe Flexibilität und bietet sowohl Großnutzern als auch mehreren Nutzern einen hohen Qualitätsstandard.

Projektentwicklung Beispielplanung Hallenflächen*:
- Andienung:
- Rampentore
- ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global
- LED-Beleuchtung (200 Lux)
- RWA

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

- PKW-Stellplätze
- LKW- Stellplätze

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Gremberghoven, Köln (51149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie hat eine verkehrsgünstige Lage und liegt dazu noch in der Nähe des Flughafens Köln-Bonn in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A559, welche mit der A3, A4 und A59 verbunden sind. Diese bieten eine optimale Anbindung an weitere Großstädte in den umliegenden Regionen.

- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Köln: ca. 15 Min.
- Fahrminuten zum Kölner Hafen: ca. 20 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 6 Min.
- Fußweg zu nächsten Haltestelle: ca. 5 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 6.450,00 m², Nutzfläche: 6.450,00 m², Gesamtfläche: 6.450,00 m²