Schöne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, kleinem Gartenanteil und Stellplatz!
Diese schöne helle Erdgeschoss-Eigentumswohnung gehört mit 468/10.000-tel Miteigentumsanteil zu einer Eigentümergemeinschaft mit 24 Wohnungen in 2 Wohnblöcken. Dazu gehören ein Kellerraum, ein Sondernutzungsrecht an der vor der Wohnung liegenden Grünfläche sowie ein Carport-Stellplatz. In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 562,00 € sind die Betriebskosten, 131,00 € Heizkostenvorauszahlung sowie 231,00 € Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Wohnung hat eine klassische Aufteilung der 60er mit Wohnzimmer + gefangenem Zimmer, 2 Schlafzimmern, geschlossener Küche, zentralem Flur, innenliegendem Wannenbad mit WC, Einbauschrank + praktischer Abstellkammer für Staubsauger, Wäscheständer etc.. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon und auf den darunterliegenden Gartenanteil. So könnte Ihr Feierabend aussehen: Sie sitzen mit Ihrem Lieblingsgetränk (oder Ihrem Liebling) im Strandkorb auf Ihrer Terrasse in der Sonne!
Investieren sie klug - schlafen sie ruhig!
Merkmale
Stellplatz
Sehr gepflegte Wohnanlage Wohneinheit Nr. 19 Kellerraum Nr. 19 Carport-Stellplatz Nr. SNR 23 Grünfläche Nr. SNR 8 Fernwärme 2008 Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung Außenrollläden Wannenbad 2003 Süd-Balkon Süd-Terrasse Durchlauferhitzer Gemeinschafts-Waschküche Trockenraum Fahrradkeller Sep. Kelleraußenzugang
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.444,44 €/m²
Hausgeld
562 €562 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. USt. bezogen auf den Kaufpreis zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
312.675 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
33.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schreventeich, Kiel (24116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Schreventeich. Die grüne Oase Schrevenpark liegt gleich um die Ecke. Die Christian-Albrechts-Universität ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Bushaltestellen sind quasi vor der Tür und zur Veloroute 10 benötigt man ca. 2 Minuten. Eine Kita, ein toller Spielplatz, Sportplätze, Grundschule, Gemeinschaftsschule und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen - für die Kleinsten ist gesorgt!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. USt. bezogen auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Maklercourtage ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Sonstiges
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser ausführliches Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an.
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gerne zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gerald Nölle Selbstständiger Immobilienberater Forstweg 45a, 24105 Kiel E-Mail: gerald.noelle@db.com Telefon: 0162-9833336 Aufsichtsbehörde: IHK Kiel Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Anschrift: Bergstr. 2, 24103 Kiel
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gerald Nölle Selbstständiger Immobilienberater Forstweg 45a 24105 Kiel E-Mail: gerald.noelle@db.com Telefon: 0162 9833336
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Kiel Internet: www.ihk.de/schleswig-holstein Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
