Exklusives Wohngefühl in Bestlage - 3 Zimmer, Garten & neue Einbauküche
Diese hochwertig renovierte und sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteien-Hauses in bester Lage von Olpe. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, moderne Ausstattung sowie einen eigenen kleinen Garten auf der rückwärtigen Seite des Hauses.
Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.
Die Immobilie wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sämtliche Räumlichkeiten präsentieren sich in einem neuwertigen, hochwertigen Zustand. Dreifachverglaste Fenster mit integrierter Schallschutzisolierung sorgen für ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehm ruhiges Wohnambiente.
Die lichtdurchfluteten Räume sowie die elegante, moderne Gestaltung vermitteln ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die kürzlich durchgeführte Neugestaltung der Fassade und der Außenanlagen rundet die hochwertige Gesamtsanierung des Gebäudes stilvoll ab.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Balkon
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die neue Einbauküche ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und bietet eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.
Erstklassig renovierter und sanierter Zustand
Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen
Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
Neue, moderne Einbauküche
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Modernisiertes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
Eigener kleiner Gartenbereich hinter dem Haus
Ab sofort bezugsfrei
Optional stehen Ihnen eine Garage für 80 € monatlich oder ein Außenstellplatz für 40 € monatlich zur Verfügung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1926
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.585 €
Kaltmiete
14,37 €/m²
1.365 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2730 €2.730 €
Lage
Bruchstraße 15, Olpe (57462)
Dieses elegante und frisch modernisierte Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen der charmanten Stadt Olpe, im schönen Nordrhein-Westfalen. Mit einer Entfernung von nur 0,5 Kilometern zum Stadtzentrum bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen urbanem Lebensstil und ruhigem Rückzugsort. Genießen Sie die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für Pendler und Reisende erweist sich die Lage als äußerst vorteilhaft, da die nächste Autobahnanbindung nur 2,5 Kilometer entfernt ist, was eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Olpe selbst besticht durch seine naturnahe Lage am Biggesee, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber bietet. Diese Immobilie ist somit der perfekte Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause, das sowohl Ruhe als auch alle Vorzüge des städtischen Lebens vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
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www.frischholz-gmbh.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
