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Glatthaar Bau Grund GmbH
923.890 €
3 Zimmer  â€˘  100 m²

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
923890 €
9.239 €/m²
3 Zimmer  â€˘  100 m²

LETZTE CHANCE im Objekt - Wohnung mit toller Seesicht!

Link zum Demovideo: youtu.be/Qm07j0f9CNs?si=USyIXrcYse9Jgjp5

Wohnen wo andere Urlaub machen: Diese Traumwohnung befindet sich im 1. OG eines Sechsfamilienhauses in Top-Lage mit unverbaubarem Blick auf den Bodensee. Teilweise sind bei gutem Wetter auch die Alpen sichtbar. Alle Wohneinheiten verfügen über Grundrisse, die eine optimale Nutzung der vorhandenen Räume ermöglichen.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Vollbad (ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC), ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon.

Die Wohnungen sind fertiggestellt. Lediglich der Bodenbelag und die Sanitärausstattung muss noch gemacht werden. Hier haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Gerne können Sie die Wohnungen besichtigen. Kommen Sie gerne auf uns zu!

Der Preis für einen der siebzehn Tiefgaragenstellplätze beträgt 28.900€.

Alle Wohnungen im Einzelnen:
Haus 1:
Wohnung 1: ca. 70m² zu 632.632,00 €
Wohnung 2: ca. 70m² zu 632.632,00 € reserviert
Wohnung 3: ca. 124m² zu 1.112.712,00 €
Wohnung 4: ca. 124m² zu 1.112.712,00 € verkauft

Haus 2:
Wohnung 5: ca. 100m² zu 923.890,00 € (verkauft)
Wohnung 6: ca. 87m² zu 800.310,00 €
Wohnung 7: ca. 100m² zu 923.890,00 €
Wohnung 8: ca. 87m² zu 800.865,00 € (verkauft)
Wohnung 9: ca. 88m² zu 814.555,00 € (verkauft)
Wohnung 10: ca. 81m² zu 753.598,00 € (verkauft)

Obige Preise verstehen sich inkl. der gesetzlichen MwSt.

Merkmale

  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Seeblick
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
923890 €
9.238,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
28900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.900,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
988.562 €1
Kaufpreis
923.890 €
Notarkosten (1,5%)
13.858 €
Grunderwerbsteuer (5%)
46.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.619 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ludwigshafen, Bodman-Ludwigshafen (78351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Link zum Demovideo: youtu.be/Qm07j0f9CNs?si=USyIXrcYse9Jgjp5

Die idyllische Gemeinde Bodman-Ludwigshafen liegt am Bodensee und gehört zum Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Die Gemeinde zählt über 4.400 Einwohner und liegt am westlichen Ende des Überlinger Sees, welcher sich auf der Nordseite des Seearms befindet.

Die hier angebotenen Wohnungen sind verkehrsgünstig an die Autobahn A98 angebunden. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt beträgt nur wenige Fahrminuten. Zudem ist die Haltestelle der Bahn sowie das Strandbad Ludwigshafen fußläufig gut erreichbar. Innerhalb von anderthalb Minuten gelangt man vom Grundstück direkt an den See. Ebenso verfügt Ludwigshafen über Fährverbindungen, die Anbindung an den Seehas (Regional-Zug) und das Fahrradwegenetz. Ein ausgeprägtes Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden: Schwimmen, Standup paddeln, Radfahren, Wandern oder einfach nur in der Sonne liegen um nur wenige Beispiele zu nennen. Hier ist Vieles möglich.

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Ăśber den Anbieter

Joachim-Glatthaar-Platz 1, 78713 Schramberg
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Partnerschaft
Frau Laura JakobDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jmmc5a
Referenznummer: 61 (1/61)
Glatthaar Bau Grund GmbH
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