Wohnung zum Kauf 474.800 € 3 Zimmer 84 m² 2. Geschoss Linkenheim Linkenheim-Hochstetten 76351

Wohnung zum Kauf
474800 €
5.652 €/m²
3 Zimmer • 84 m² • 2. Geschoss

Neubau in Linkenheim: Moderne Eigentumswohnungen im Carré am Markt

Das neue CARRÉ AM MARKT in Linkenheim-Hoch. bietet alles, was ein gutes Zuhause ausmacht. Und die Umgebung alles, was zum guten und gesunden Leben dazu gehört. Auf einem Areal von über 5.000 m² entstehen in 5 modernen und ansprechenden Baukörpern insgesamt 45 individuelle Eigentumswohnungen und 22 komfortbetonte Seniorenwohnungen 60+ als "Betreutes Wohnen". Dabei sorgen im Erdgeschoß die Einheiten mit Gastronomie, Handel, Büro und Dienstleistungen für einen neuen belebten Quartiersplatz. Im Innern überzeugen die Gebäude mit Barrierefreiheit, individueller Ausstattung, hellen Wohnbereichen und einem eigenen Platz an der Sonne auf der Loggia oder Dachterrasse. Rückzug, Entspannung und Entfaltung - wollen Sie die Möglichkeiten entdecken, die sich Ihnen hier bieten? Wir sind bereit und freuen uns auf Sie!

Merkmale

Bezug: 2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

474800 €

5.652,38 €/m²

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

524.986 €1

Kaufpreis

474.800 €

Kaufnebenkosten

50.186 €

Notarkosten (1,5%)

7.122 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.374 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, liegt praktisch vor der Haustür. Alles andere ist nur ein paar Schritte weiter entfernt. Neben verschiedenen Einkaufsmärkten, Discountern und Drogeriemarkt werden die Gewerbeflächen des neuen Quartiersplatzes für Belebung sorgen. Zusätzlich sind in der Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern Apotheken, Therapeuten und Ärzte ansässig. Lieber allein zum Joggen in den Hardtwald, oder doch zusammen mit Gleichgesinnten? Ein breites Angebot an sportlichen oder musikalischen Hobbies für jedes Alter lässt keine Ausrede mehr zu. Und für das Bier oder ein Glas Wein zum gemütlichen Abschluss wäre durch die vielfältige Gastronomie auch gesorgt.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind bereit für das Carré am Markt? Dann lassen Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontakdaten zukommen. Gerne bekommen Sie weitere Informationen. Da bereits Wohnungen verkauft sind, beraten wir Sie gerne persönlich, um Ihnen die Entscheidung so einfach wie möglich zu machen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1

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Über den Anbieter

Cuffaro-ImmobilienMaklerbüro

Hauptstr. 131, 76351 Linkenheim-Hochstetten

Felice CuffaroDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mqse57

Referenznummer: 2001_D1.05

Cuffaro-Immobilien

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