Exklusives Architektenhaus in attraktiver Lage von Bollendorf
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnhaus in begehrter und ruhiger Lage von Bollendorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Ausstattung und Highlights:
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügig gestaltete Wohnbereich, der sich harmonisch in zwei separate Wohnzonen gliedert. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen schönen Ausblick in die Umgebung.
Besonderen Charme verleihen dem Objekt zwei stilvolle Galerien, die die Wohnbereiche miteinander verbinden und ein einzigartiges Raumgefühl schaffen.
Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice und gewährleisten angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der großzügige Terrassenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet den perfekten Rahmen, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Waschküche mit zusätzlichem Stauraum.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Bollendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus und macht dieses Haus zu einem besonders attraktiven Angebot.
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular.
Merkmale
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
675000 €675.000 €
4.418,99 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Geschätzte Gesamtkosten
746.347 €1
Kaufpreis
675.000 €
Kaufnebenkosten
71.347 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
In den Rauschen 21, Bollendorf (54669)
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 152,75 m², Gesamtfläche: 152,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
