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1.100 €
2 Zimmer  •  115 m² Verkaufsfläche
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Ladenfläche zur Miete • provisionsfrei
1.100 €
2 Zimmer  •  115 m² Verkaufsfläche

**Schöne Ladenfläche in guter Lage von Prüm zu mieten**

Repräsentative Ladenfläche in Top-Lage von Prüm - in der Nähe von der neu eröffneten Seniorenresidenz, Nachbargeschäfte und Apotheke!
Sichern Sie sich jetzt diese besondere Gelegenheit:
In zentraler, stark frequentierter Lage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten sucht einen neuen Betreiber!
Das bestehende Konzept mit treuer Stammkundschaft kann direkt übernommen werden - oder Sie verwirklichen Ihre ganz eigene Geschäftsidee. Die flexible Nutzbarkeit macht diese Ladenfläche zu einer attraktiven Investition für vielfältige Branchen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
. Top-Lage in der Innenstadt von Prüm - exzellente Sichtbarkeit und hoher Publikumsverkehr
. Großzügige Fläche von ca. 125 m², hell, freundlich und lichtdurchflutet durch große Schaufenster
. Überdachter Säuleneingang - einladend und elegant, ideal für eine professionelle Präsentation
. Optimale Werbewirkung durch Schaufensterpräsenz direkt an der Laufkundschaft
. Gute Erreichbarkeit mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
. Moderne Gasheizung (Bj. 2011)
Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Immobilie - sei es zur direkten Übernahme oder als neue Geschäftschance in bester Lage!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Raumaufteilung flexibel
  • 15 m Schaufensterfront
Kaltmiete netto= 1.100,--€ zuzüglich 19% MwSt. = 1.309,--€
Nebenkosten netto= 315,--€ zuzüglich 19% MwSt. = 374,85€

Alle auf einer Ebene

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Mietkosten

Nettomiete
1.100 €
Nebenkosten
315 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Der Mieter bezahlt keine Provision !
Kaution
2200,00€

Lage

address-icon
Prüm (54595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.

Weitere Informationen

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Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen.
Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Stadtzentrumslage

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Über den Anbieter

Bachstr. 9, 54595 Prüm
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kati Niederprüm
Frau Kati NiederprümDein Kontakt
Online-ID: 26Y4XISWNADG
Referenznummer: 6261#92Q1w
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