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1.800 €
1 Zimmer  â€˘  85,5 m² BĂĽrofläche

BĂĽro zur Miete
1800 €
Nettomiete zzgl. NK
1 Zimmer  â€˘  85,5 m² BĂĽrofläche

BĂĽro - Praxis oder Showroom in absoluter Prime Lage im KitzbĂĽhler Zentrum!

Zur Vermietung gelangt hier ein wunderschönes und representatives Dachgeschoss

- BĂĽro, Studio, Praxis oder auch Showroom mitten in KitzbĂĽhel!

Der Lichtdurchflutete und hohe Loft besticht über einen atemberaubenden Blick über die Dächer Kitzbühels und auf das Kitzbühler Horn.

Der Loftartige Raum verfügt über ca. 85 m2 und trumpft zusätzlich über den optionalen Zugang per Lift direkt in ihr Büro auf.

Ausstattung wie folgt:

 

* Loftartiger Raum mit hohen Räumen
* direkter Zugang ĂĽber einen Personenaufzug
* Terrasse mit Horn/Stadtblick
* Repräsentative Lage mitten im Zentrum
* Direkter Zugang ĂĽber die Altstadt oder das Gries
* Fussbodenheizung

 

Die Nassräume erreichen sie direkt über den Lift.

 

_Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. _Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom EigentĂĽmer und/oder Dritten zur VerfĂĽgung gestellt werden und sind ohne Gewähr._

 

_"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung

Mietkosten

Nettokaltmiete
1.800 €
Betriebskosten
300 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Lage

address-icon
KitzbĂĽhel (6370)
Das Gebäude befindet sich in einer lebendigen Gegend im Herzen von Kitzbühel. Es liegt in der Nähe einer bekannten Einkaufsstraße mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants, was diese Umgebung zu einem beliebten Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen macht.

Die Lage ist sehr zugänglich und gut angebunden. Es gibt verschiedene Parkmöglichkeiten für Autofahrer, während Fußgänger und Fahrradfahrer es leicht haben, das Gebäude zu erreichen.
Die zentrale Lage ermöglicht es Besuchern als auch Kunden, das Büro bequem zu erreichen und gleichzeitig die malerische Altstadt von Kitzbühel zu erkunden, die sich direkt vor der Türe befindet.

Insgesamt bietet dieses Objekt in dieser reizvollen Umgebung eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter und Geschäftsbesucher gleichermaßen.

Weitere Informationen

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,48 m², Gesamtfläche: 85,48 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Parkring 18/2, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Manuel von SteinDein Kontakt
Online-ID: 2gjfa53
Referenznummer: OBGC20240905103438895409df59734
von Stein Immobilien GmbH
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