Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 400.000 € 15 Zimmer 317,7 m² 570 m² Grundstück Weißenfels Weißenfels , Saale 06667

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
400000 €
1.259 €/m²
15 Zimmer • 317,7 m² • 570 m² Grundstück

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Einzeldenkmal und Baugenehmigung inkl. Statik

Das Anwesen welches um das Jahr 1914 erbaut wurde
und unter Denkmalschutz steht, wird im Zuge der
geplanten Baumaßnahme instand gesetzt und saniert/renoviert.

Hierbei enstehen insgesamt vier Wohnungen.
Die entstehende Gesamtwohnfläche wird ca. 317,70 qm betragen.

Aufteilung der Wohneinheiten:

3 Raumwohnung mit Balkon, 72,03 qm in der Hochparterre, mit Kellerabteil

4 Raumwohnung mit Balkon, 84,55 qm im 1. OG, mit Kellerabteil

4 Raumwohnung mit Balkon, 84,55 im 2. OG, mit Kellerabteil

3 Raumwohnung mit Loggia, 76,57 qm im DG, mit Kellerabteil

Merkmale

vermietet
570 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze: 4 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Loggia

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

1.259,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

442.280 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

42.280 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißenfels, Weißenfels , Saale (06667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im südlichen Teil des Bundeslandes Sachsen-Anhalt,
vom mittleren Saaletal bis zur Leipziger
Tieflandsbucht erstreckt sich das Weißenfelser
Land. Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern
die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis
in Sachsen-Anhalt.
Zentrumsnah und in Sichtweite vom Schloss "Neu
Augustusburg entfernt, finden Sie das
wunderschöne Mehrfamilienhaus, welches sich in
einem Denkmalschutzgebiet befindet. In wenigen
Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von
Weißenfels. Einkaufsmöglichkeiten sowie
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Ärzte und
Apotheken sind hier ansässig. Auf Spaziergänge
lädt der Stadtpark ein. Die Verkehrslage ist als
gering einzuschätzen und beschränkt sich auf
Anliegerverkehr.
An den öffentlichen Nahverkehr sowie an die
Autobahn A9 und die Bundesstraßen B87 und B91
sind Sie angebunden. Leipzig, Halle und auch Jena
erreichen Sie jeweils in ca. 40 Autominuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die obigen Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht, diese Angaben basieren zum Teil auf Auskünften Dritter. Eine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns daher nicht übernommen werden.

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Über den Anbieter

KF Kontor Immobilien und Solartechnik GmbHMaklerbüro

Nordstr. 23, 04420 Markranstädt

Partnerschaft

Herr Jan WawrzekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n7aj5p

Referenznummer: 283 (1/283)

KF Kontor Immobilien und Solartechnik GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

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