Modernes Mehrfamilienhaus in Dortmund - Individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Dortmund, das speziell nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt 267 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer, darunter 6 komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projektkonzept setzt auf flexible Planung und hochwertige Ausführung - so entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
684 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
668189 €668.189 €
2.502,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
724.985 €1
Kaufpreis
668.189 €
Kaufnebenkosten
56.796 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.023 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.432 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.341 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wichlinghofen, Dortmund (44265)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem und stressfrei gestalten können. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - ein idealer Standort für Familien und Alle, die Lebensqualität schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 325.000 Euro
