Haus 210m2 zum Kauf - Istria, Buzet
Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine luxuriöse Villa mit einzigartigem Panoramablick, nur wenige Autominuten vom Herzen der malerischen istrischen Stadt Buzet entfernt. Diese charmante Stadt, bekannt als Trüffelhauptstadt und für ihre traditionelle Bierproduktion in der Buzetska Pivovara "Favorit", bietet eine Kombination aus authentischem istrischem Geist und einer friedlichen Wohnumgebung. Die Villa liegt in einem kleinen Dorf auf einer Höhe von 396 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von unberührter Natur und ohne andere Gebäude davor, was absolute Privatsphäre und einen ungehinderten Blick auf die atemberaubende Hügellandschaft ermöglicht. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 210 m2. Das Erdgeschoss ist in einem modernen Open-Space-Stil gestaltet und umfasst eine voll ausgestattete Küche, einen geräumigen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein funktionaler Fitnessraum. Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer weiteren Terrasse, die ein weiteres perfektes Plätzchen bietet, um die Aussicht und die Ruhe zu genießen. Obwohl das Innere der Villa mit viel Stil und Liebe zum Detail eingerichtet ist, liegt der Hauptreiz dieses Anwesens in der herrlichen Aussicht, die sich durch die großen Panoramafenster und Glastüren erstreckt und den Eindruck erweckt, als würde die Natur mit dem Innenraum verschmelzen. Der Hof mit einer Fläche von 3.175 m² wurde sorgfältig angelegt, um maximalen Genuss der Natur zu ermöglichen. Die dominante Position nimmt ein großzügiger Swimmingpool mit beleuchteten Fliesen ein, der abends eine besondere Atmosphäre schafft, während sich unweit davon ein Whirlpool mit bereits geplanten Wasser- und Stromanschlüssen befindet, der für den Bau einer Sauna vorgesehen ist. Der gesamte Außenbereich ist mit hochwertigen Gartenmöbeln und einem Grill ausgestattet und macht diese Villa zum perfekten Ort, um mit Familie und Freunden gesellig zusammenzukommen und zu entspannen. In den kälteren Monaten sorgt eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe für Wärme, während in allen Räumen Klimaanlagen zur zusätzlichen Temperaturregulierung installiert sind. Die Anlage ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, das für zusätzliche Sicherheit sorgt. Beim Bau selbst wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien und der Verarbeitung gelegt, was in jedem Detail der Villa sichtbar wird. Dank der Größe des Grundstücks hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Einrichtungen nach seinen eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu erweitern, beispielsweise durch den Bau einer Garage, eines Tennisplatzes, eines Kinderspielplatzes oder anderer Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen stellt eine ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre, Natur und modernem Lebensstil dar und ist somit die perfekte Wahl für Wohnen, Urlaub oder als Investition in eine touristische Vermietung. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. Mit der Gebühr sind sämtliche mit dem Kauf verbundenen Leistungen abgegolten und sie wird nur beim Grundstückskauf beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie den Makler unter +385(0)98339933 oder per E-Mail unter damir@kaiser-immobilien.hr kontaktieren.
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Damir Mlacovic
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