Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schorndorf-Schornbach
In ruhiger und naturnaher Lage von Schorndorf-Schornbach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als modernes Domizil für höchste Ansprüche. Auf insgesamt rund 280 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche vereint die Immobilie zeitgemäße Architektur, exklusive Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Technik und ein stilvolles Wohnambiente. Großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen im Format 1,20 m × 1,20 m, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine effiziente Wärmepumpen-Heizungsanlage prägen den zeitgemäßen Wohnkomfort; die Vorbereitung für eine zukünftige Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien und teilweise einbruchsicherem Außenglas sorgen für Sicherheit, Energieeffizienz und ein helles Raumgefühl.
Die drei offen gestalteten Einbauküchen sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Miele-Geräten wie Backofen und Dampfgarer sowie einem Weinkühlschrank. Fünf exklusive Bäder mit bodenebenen Duschen und stilvollen Ausstattungsdetails - darunter eine Eckbadewanne im Masterbad - unterstreichen den gehobenen Anspruch des Hauses. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine Doppelgarage mit zwei Wallboxen, einen separaten Fahrradraum sowie eine Regenwasserzisterne im Vorgarten, die den funktionalen und nachhaltigen Charakter der Immobilie ergänzt.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und wurde bislang als zusammengehörige Einheit von einer Familie genutzt.
Erdgeschoss:
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, luxuriöser Einbauküche auf rund 64 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eröffnen den Blick in die umliegenden Wiesen und Wälder; der Zugang zur weitläufigen Terrasse verstärkt das offene Wohngefühl. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer sowie ein hochwertiges En-Suite-Bad mit Eckbadewanne, bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Dusch-Gästebad, ein großer Hauswirtschaftsraum bzw. Büro sowie ein stilvolles, offenes Treppenhaus mit Holz- und Edelstahlelementen vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, zwei exklusive Bäder sowie eine zusätzliche offene Küche mit Wohn- und Essbereich - ideal als Rückzugs- oder Jugendbereich. Ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Der liebevoll ausgebaute Spitzboden ist über eine hochwertige Eichentreppe erreichbar. Hier wurden ein Büro sowie ein weiterer Raum realisiert - bestens geeignet als Home-Office, Hobby- oder Kreativbereich (Nutzfläche, nicht in Wohnfläche enthalten).
Im Untergeschoss befinden sich der direkte Zugang zur Doppelgarage, der Fahrradraum sowie Keller- und Technikbereiche. Der Zugang ins Untergeschoss und in die Garagen ist ausschließlich über das Haupthaus zugänglich und sorgt somit für zusätzliche Privatsphäre.
Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und steht derzeit leer - ideal zur Neuvermietung oder Eigennutzung. Sie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine eigene Terrasse. Zur Einliegerwohnung gehört ein Außenstellplatz im Freien.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank Einliegerwohnung, flexibler Raumaufteilung und moderner Haustechnik bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein ideales Umfeld für anspruchsvolles Wohnen in naturnaher, familienfreundlicher Lage.
Das Haus ist nach Absprache frei. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
