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333.000 €
4 Zimmer  â€˘  89,4 m²  â€˘  288 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf - Erstbezug
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Ferienhaus mit drei Schlafzimmern, Terrasse und Seeblick - Horní Planá

Stilvolles Ferienhaus in Dobrá Voda - Horní Planá mit Blick auf den Lipno-See

Dieses moderne Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern (4-Zimmer-Aufteilung) befindet sich in der attraktiven und ruhigen Gegend von Dobrá Voda bei Horní Planá, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Lipno-Sees entfernt. Am Rande der Bebauung gelegen - direkt am Wald und auf einer Anhöhe - bietet es einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Natur.

Mit einer Kapazität für bis zu 8 Personen bietet das Haus komfortable Unterkunft für Familienurlaube oder zukünftige Gäste. Architektonisch so gestaltet, dass es sich harmonisch in die Landschaft des Böhmerwaldes einfügt, wurde es mit Fokus auf hochwertige Verarbeitung und Materialien errichtet. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zur Ausstattung gehören hochwertige Elemente wie ein stilvoller Kaminofen, große Fensterfronten, großformatige Fliesen und Fußbodenheizung. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Weitere Häuser und Baugrundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf. Der angegebene Preis beinhaltet 21 % Mehrwertsteuer.

In der Nähe befinden sich ein öffentlicher Strand, ein Radweg, ein Restaurant und ein Yachthafen. Horní Planá ist seit Langem ein beliebter Standort - dank seiner Ruhe, natürlichen Schönheit und hervorragenden Infrastruktur, inklusive der Nähe zum Skigebiet. Der Lipno-See bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Frühling und Herbst eignen sich ideal zum Radfahren, Wandern und Angeln; im Sommer laden Schwimmen, Wassersport und Segeln ein; im Winter gibt es beste Bedingungen für Langlauf, Schlittschuhlaufen auf dem zugefrorenen See sowie alpines Skifahren in nahegelegenen österreichischen Skigebieten.

Highlights:

. Neubau eines modernen Hauses

. Terrasse mit Seeblick

. Ruhige Lage mit voller Infrastruktur

. Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz

. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

. SĂĽdwest-Ausrichtung

 

Erwerben Sie ein familienfreundliches Refugium in privater Lage am Lipno-See, das gleichzeitig eine rentable Investition mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wertzuwachs darstellt.

Kontaktieren Sie einen Spezialisten fĂĽr Anlageimmobilien in der Region Lipno fĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Bus <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 288 m² GrundstĂĽck
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
333000.47 €
3.724,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

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Horní Planá (38226)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 230,00 m², Bundesland: Jihocesky kraj

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Ăśber den Anbieter

LIPNO REAL s.r.o.
LIPNO REAL s.r.o.MaklerbĂĽro
PrĂ­stav 71, 38278 Lipno nad Vltavou
Frau Carmen BeuerDein Kontakt
Online-ID: 2lp995m
Referenznummer: OBGC20250924124312504335d719d57
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