Bürofläche zur Miete

1.995 €

7 Zimmer  •  269,4 m² Bürofläche

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Unterradlberg, St.Pölten-Radlberg (3105)

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Büroflächen von ca. 100m² - ca. 270m², neben der Autobahnauffahrt zur S33

Das Betriebsobjekt verfügt insgesamt über noch mehr Büroeinheiten, derzeit sind 6 Büroräume und die dazugehörigen WC-Anlagen und eine Küche verfügbar.
Die im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindlichen Flächen in unterschiedlichen Größen könnten auch auf zwei Mieter aufgeteilt werden.

- Kleinlager im Keller möglich ab € 3,- netto
- Miete: € 7,41/m²
- Heizung: Gas
- Böden: Teppich
- Parkplätze sind vorhanden

- Miete für 270m² Büros beträgt € 1.995,-- zzgl. 20% Ust.
- Betriebskosten: in Höhe von € 451,49 zzgl. 20% Ust.
- Die Heizkostenpauschale beträgt € 252,49 zzgl. Ust.
- Gesamtkosten Netto: € 2.698,98 zzgl. 20% Ust.

- Kaution: 3 BMM

- Weiterst gibt es ein Grundstück mit ca. 1.700 m² das als Lager oder Abstellfläche benutzt oder eventuell bebaut werden kann.
- Miete auf Anfrage

Lage:
- Autobahnauffahrt der S33 in 2 min zu erreichen

Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und der Betriebskosten und beträgt 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zunamens, Adresse und Telefonnummer.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Nutzfläche: 269,38 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich