Bürofläche zur Miete

2500 €2.500 €

Nettomiete zzgl. NK

5 Zimmer  •  269,4 m² Bürofläche

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Unterradlberg, St.Pölten-Radlberg (3105)

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Büroflächen mit ca. 270m² neben der Autobahnauffahrt zur S33

Das Betriebsobjekt verfügt insgesamt über noch mehr Büroeinheiten, wovon derzeit 5 Büroräume und die dazugehörigen WC-Anlagen und eine Küche zur Verfügung stehen.
Die im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindlichen Flächen in unterschiedlichen Größen könnten auch auf zwei Mieter aufgeteilt werden.

- ein zusätzliches Kleinlager im Keller (87,62 m²) steht zur Verfügung
- Heizung: Gas
- Böden: Teppich
- Parkplätze sind vorhanden

- Miete: für die Büros beträgt die Miete € 2.500,-- zzgl. 20% Ust.
- Betriebskosten: in Höhe von € 598,34 zzgl. 20% Ust. sind pauschal zu entrichten
- Die Heizkostenpauschale beträgt € 252,49 zzgl. Ust.

- Kaution: 3 BMM
- Mietdauer: ab 3 Jahren

Lage:
- Autobahnauffahrt der S33 in 2 min zu erreichen

Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und Betriebskosten und beträgt 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zunamens, Adresse und Telefonnummer.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Nutzfläche: 269,38 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, Mindestmietdauer: 3 Jahre