Reihenendhaus mit Niveau! sonniger, gepflegter Garten
Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit einem wunderschönen, gemütlichen Garten. Das Haus verfügt über 3 Etagen. Im EG befindet sich die offene, moderne Küche, der Essplatz sowie der geräumige Wohnbereich. Dieser ist sehr einladend gehalten mit dem kleinen Highlight eines Specksteinoffens. Durch die breite Fensterfront blickt man auf den gemütlichen, sonnigen Garten. Dieser ist sehr eindrucksvoll gestaltet. Im OG befinden sich 3 Schlafräume, das moderne Badezimmer sowie ein kleiner Abstellram. Das ausgebaute Dachstudio bietet vielfältige Möglichkeiten. Hier ist ein kleines Badezimmer. Voll unterkellerte bietet das Haus im UG diverse Räumlichkeiten wie eine Sauna sowie eine Infrarotkabine. Eine Garage erreicht man mit wenigen Schritten. Eine weitere Garge kann zusätzlich erworben werden.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.878,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der Nähe des ehemaligem Klinikums Schwenningen. Kindergärten/Tageseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sehr ruhige Wohnlage! Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4
