Schöne 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage nahe A4, schnell in Köln
4-Zimmer-Wohnung mit 135 m² ab sofort zu vermieten Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in der Marienfelder Str. 1b in Wiehl-Drabenderhöhe. Die Lage ist zentral: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Autobahn ist ca. 5 Minuten entfernt. Nach Köln fährt man etwa 30 Minuten. Miete: Kaltmiete: 1.660 EUR Nebenkosten: 170 EUR Heizkosten: 150 EUR Gesamtmiete: 1.980 EUR Tiefgaragenstellplätze können für je 35 EUR monatlich zusätzlich gemietet werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Merkmale
frei ab 15.05.2026
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Mietkosten
Warmmiete
1.980 €
Kaltmiete
12,31 €/m²
1.660 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
4980 €4.980 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Lage
Marienfelder Str. 1b, Drabenderhöhe, Wiehl (51674)
1A-Lage
Die Immobilie liegt zentral in Drabenderhöhe, Wiehl. Die Buslinien 319 und 323 verkehren in der Nähe. Fußläufig gibt es mehrere Supermärkte, eine Bäckerei, zwei Restaurants und ein Café. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Entfernungen mit dem Auto: Auffahrt A4: 4 Min Köln: 30 Minuten Wiehl Zentrum: 15 Min Gummersbach: 16 Min CENTERSHOP Wiehl: 1 Min Netto: 1 Min LIDL: 2 Min KIK: 2 Min Volksbank: 1 Min Verschiedene Restaurants: 1 Min Entfernungen zu Fuß: Bushaltestelle Wiehl Zeitstr.: 1 Min Friseur: 1 Min Pizzeria Verschiedene Restaurants: 3 Min - 5 Min Grundschule: 1 Min KITA: 4 Min CENTERSHOP Wiehl: 4 Min Netto: 6 Min Volksbank: 6 Min LIDL: 8 Min KIK: 8 Min
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben auf dieser Website und im Prospekt sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und nicht als verbindliches Vertragsangebot anzusehen. Es gelten ausschließlich die Bedingungen des schriftlich geschlossenen Mietvertrages.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 141,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
