Entdecken Sie die unvergleichlichen Möglichkeiten dieser exklusiven Einheit in einem charmanten, historischen Industriegebäude. Die markanten gelben Backsteinwände und die beeindruckenden Kappendecken schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die Kreativität und Individualität fördert.
Mit einer großzügigen Deckenhöhe von über 3 Metern und einem stilvollen, geschliffenen Gussasphaltestrich vereint diese Immobilie Robustheit mit elegantem Design. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und einen Raum zu gestalten, der Ihren persönlichen Stil perfekt widerspiegelt.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur VerfĂĽgung gestellt.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie, die durch ihre markante Fassade aus gelbem Backstein und die faszinierenden Kappendecken besticht. Hier vereinen sich historische Eleganz und modernes Design zu einem inspirierenden Raum, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die lichtdurchfluteten Flächen mit einer Deckenhöhe von über drei Metern schaffen eine einladende und offene Atmosphäre, die Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Der edel geschliffene Gussasphaltestrich ergänzt die hohen Räume auf stilvolle Weise und verleiht der Immobilie eine zeitgemäße Note.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung garantiert. So genießen Sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch ein gesundes Wohn- und Arbeitsumfeld.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Lastenaufzug und ein Glas-/Personenaufzug ermöglichen einen mühelosen Zugang zu allen Etagen. Dieses durchdachte Konzept unterstreicht die Funktionalität der Immobilie und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit.
Dank der bereits vorhandenen Abgeschlossenheitsbescheinigung profitieren Sie von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist nicht nur ein Raum zum Arbeiten oder Wohnen - sie ist ein Ort der Inspiration und Kreativität. Lassen Sie sich von den vielfältigen Potenzialen dieses einzigartigen Objekts überzeugen und gestalten Sie hier Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1380000 €1.380.000 €
3.680 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.539.666 €1
Kaufpreis
1.380.000 €
Kaufnebenkosten
159.666 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
82.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
49.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhelmsruh, Berlin (13158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrem neuen Industrie-Loft im pulsierenden Stadtteil Wilhelmsruh, im Herzen des begehrten Pankow. Dieses exklusive Objekt zeichnet sich durch seine zeitgemäße Architektur aus und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnauffahrten. So erreichen Sie mühelos alle Ecken der Stadt.
Umgeben von einer kreativen Szene, die von etablierten Kunst- und Produktionsbetrieben geprägt ist, erleben Sie den einzigartigen Charme und die inspirierende Atmosphäre dieses Viertels. Hier entsteht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Raum, der kreatives Schaffen und innovative Ideen fördert.
Nutzen Sie die Chance, Teil einer dynamischen Gemeinschaft zu werden, die Kunst, Kultur und kreative Industrien miteinander vereint. Ihr Loft ist weit mehr als nur ein Wohnraum - es ist eine Leinwand für Ihre Visionen und Projekte. Lassen Sie sich von der besonderen Energie dieses Standorts inspirieren und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.
Erleben Sie die harmonische Verbindung von urbanem Lebensstil und kreativer Entfaltung. Ihr neues Loft wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
