Haus zum Kauf

449000 €449.000 €

4.082 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  220 m² Grundstück

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St. Hubert, Kempen (47906)

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Reiheneckhaus in Ruhiger Lage Freuen Sie sich auf Ihr schönes neues Zuhause in Ruhiger Zentraler Ortslage von
Kempen St-Hubert. Über den Hausflur gelangen Sie in alle Räume des unteren Wohnbereiches. Das schöne gemütliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz den Wohnbereich, sowie ein Esszimmer darin zu Platzieren. Für das gemütliche Ambiente haben die Eigentümer einen hochwertigen Kaminofen von Hark einbauen lassen, der eine Wohltuende Wärme verbreitet. Hiermit lässt sich der komplette Wohnbereich im Erdgeschoss beheizen. Die Moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Von der Küche aus gelangen Sie auf eine große Überdachte Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Über eine Treppe gelangen Sie in den kleinen aber feinen garten, sowie ein direkter Zugang vom Garten in die geräumige Garage. Ein Geräteschuppen für sämtliche Gartenutensilien wurde auch errichtet.
Eine kleine Tageslicht-Gästetoilette rundet den unteren Wohnbereich ab.
Ins Obergeschoss mit drei Schlafräumen gelangen Sie über über die breite Steintreppe. Das Tageslicht Badezimmer wurde liebevoll neu errichtet und verfügt über eine Bodenebene Dusche. Das Elternschlafzimmer ist ausreichend groß und bietet Platz für einen großen Schrank sowie ein großes Bett , Die Kinderzimmer sind ausreichen groß und lassen sich gemütlich Einrichten.
Das Dachgeschoss wurde vom Eigentümer komplett Isoliert und mit neuen Velux Dachfenstern ausgebaut. Hier können Sie ein zusätzliches Zimmer oder ein schönes helles Büro einrichten. Im Keller befindet sich die moderne, uns stets gewartete Ölheizung von Brötje. Die Heizung wärmt auch die Wasseraufbereitung, somit ist kein kostenintensiver Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung erforderlich.
Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten, und für das schnelle Bad nach der Gartenarbeit findet sich auch eine Dusche im Keller.
In diesem Haus gilt das Motto Einziehen und für immer Zuhause sein.
Aber Überzeugen Sie sich doch bei einen Innenbesichtigung von diesem schönen Haus. Bei dieser werden wir uns SEHR VIEL ZEIT FÜR SIE NEHMEN!!
Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. In wenigen Gehminuten liegen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ,Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie das Öffentliche Verkehrsnetz zu Füßen.
Die Anbindung an die naheliegende Autobahn A40 ist Ideal.