LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Oberöfflingen
Dieses LivingHaus ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Erker und Giebel vergrößern deinen Wohnbereich und schaffen eine offene, helle Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, sodass dein zukünftiges Zuhause hell und freundlich wirkt.
Neben der hochwertigen Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten.
Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Bauzeiten, Dokumente und Termine behältst. Das macht dein Bauprojekt stressfrei und transparent.
Mit der I-KON-Technologie setzt LivingHaus auf intelligentes, nachhaltiges Bauen. Das Effizienzhaus 55 spart Energie durch innovative Dämmung und moderne Heiztechnik. Dein Zuhause wird umweltfreundlich, energieeffizient und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, sodass dein Traumhaus auch finanziell gut realisierbar ist.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und dabei Geld sparen.
Dieses Fertighaus in Oberöfflingen ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Planung über die Finanzierung bis zur Umsetzung alles bietet, was du für dein perfektes Zuhause brauchst.
Merkmale
Bezug: 2027
650 m² Grundstück
Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine sichere und transparente Bauweise mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor Preisschwankungen schützt. Die Bauversicherungen sind bereits inklusive, sodass du sorgenfrei bauen kannst. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen.
Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen realisieren. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugang zu allen relevanten Informationen und deinem Bauleiter.
Dein Zuhause wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion ist besonders langlebig, und durch den hohen Vorfertigungsgrad wird der Bauprozess besonders effizient gestaltet.
Zu deinem Zuhause-Paket gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Die integrierte I-KON-Lösung mit einer PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.
Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten einen optimalen sommerlichen Hitzeschutz und verbessern im Winter die Wärmedämmung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert.
Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, mit dem du in drei Tagen handwerkliches Know-how von Experten erhältst, um dein Zuhause selbst zu gestalten.
Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus - maßgeschneidert, hochwertig und nachhaltig.
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
389599 €389.599 €
3.116,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
430.780 €1
Kaufpreis
389.599 €
Kaufnebenkosten
41.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.844 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.480 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.909 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberöfflingen (54533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberöfflingen bietet dir eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung, die ideal für dein zukünftiges Zuhause ist. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag unkompliziert gestalten kannst.
Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in der Region bereit, die dich schnell und kompetent versorgen. Freizeitangebote in der Umgebung bieten dir viel Raum für Erholung und Aktivitäten in der Natur - von Wanderwegen bis zu Radstrecken.
Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell zu nahegelegenen Städten bringen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.
Oberöfflingen verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur und macht es zu einem attraktiven Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
