Haus zum Kauf
364000 €
2.545 €/m²
2 Zimmer • 143 m²

Haus 143m2 zum Kauf - Porec, Luka

Istrien, Raum Porec

Reihenhaus mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer und Gemeinschaftspool

In einer ruhigen und gepflegten Siedlung im Raum Porec befindet sich dieses attraktive Reihenhaus mit offenem Panoramablick auf das Meer und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, innerhalb einer harmonischen Anlage mit insgesamt neun Häusern.

Das Haus besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die großzügige Terrasse bietet einen wunderschönen freien Meerblick.

Von der Terrasse führen Außentreppen in den privaten Hof mit einer geräumigen Konoba und Kamin. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.

Der Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse bietet ebenfalls einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer. Direkt vor dem Haus befindet sich ein eigener Parkplatz.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und wird erfolgreich touristisch vermietet, was eine attraktive Rendite und eine gesicherte Kapitalrückführung ermöglicht. Bereits gebuchte Vermietungen für 2026 können übernommen werden.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.