Gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Detmold-Pivitsheide
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1986 neu errichtet und zunächst als Zweifamilienhaus genutzt. Im Jahr 1989 erfolgte der Ausbau der dritten Wohnung im Dachgeschoss, sodass das Gebäude nun als Dreifamilienhaus genutzt wird. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 216 m². Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2.897 m². Jede der drei Wohnungen ist als 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon gestaltet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, und jeder Wohneinheit ist ein eigener Kellerraum zugewiesen. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gerätehaus aus dem Baujahr 1950. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind gut vermietet, während die Dachgeschosswohnung zur freien Verfügung steht.
Merkmale
2.897 m² Grundstück
Keller
Balkon
.Die ursprüngliche Immobilie wurde ca. 1910 - Das genaue Baujahr ist nicht bekannt - erbaut. Im Jahr 1986 wurde die Immobilien neuaufgebaut und in einem Zweifamilienhaus umgebaut und 1989 wurde die dritte Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut. .Alle Wohnungen haben Balkone und Tageslichtbad. .Kunststofffenster mit Doppelverglasung . Die Wohnungen besitzen Etagenheizungen - Bj. 2009 - 2011 .Separate Wohnungszähler für Wasser, Gas und Strom. .Die Außenwände und der Spitzboden haben eine Wärmedämmung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
1.842,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pivitsheide, Detmold (32758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das 3-Familienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Ortslage von Detmold-Pivitsheide, einem gefragten Ortsteil mit einer guten Infrastruktur und liegt etwa sieben Kilometer in sĂĽdwestlicher Richtung vom Stadtzentrum Detmold entfernt und hat eine gute Verkehrsanbindung Richtung Bielefeld und Herford sowie zu den Autobahnen.
