Diese charmante und voll ausgestattete Garconniere befindet sich im 3. Liftstock eines Wohnhauses in der begehrten Henry-Dunant-Straße in Salzburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine zweckmäßige Ausstattung.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Eine Garderobe, Lampen und eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden und sorgen für einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand. Außerdem verfügt die Wohnung über eine abgetrennte Küche, die für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt.
Der angrenzende süd-westseitige Balkon bietet eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der optimalen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote bequem erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine komfortable und stilvolle Wohnlösung in Salzburg suchen.
Besonderheiten:
Sofort bezugsfertig dank kompletter Ausstattung
Netter Balkon für entspannte Stunden
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
Helle und freundliche Raumgestaltung
Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus
sehr gepflegtes Wohnhaus
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Balkon
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Gesamtmiete
790 €
Nettokaltmiete
22,15 €/m²
650 €
Betriebskosten
140 €
Kaution
2250 €2.250 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Morzg, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Henry-Dunant-Straße liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Salzburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Zudem bieten nahegelegene Parks und Freizeitangebote eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Au bzw. zum Salzachkai, die ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden am Wasser ist.
