Stadthaus mit/ohne Büro-/Atelier-/Praxisräumen in bester Lage
Stadthaus - eine Rarität in dieser Lage. Ideal für eine Kombination mit Büro-/Atelier-Praxisräumen mit anliegendem Stadthaus im ruhigen Innenhof des Hauses mit wunderschönen Koi-Teich und Garten-/Hoffläche zum Verweilen.
Das Stadthaus verfügt über 3 Etagen. Jede Etage verfügt über 3 Bereiche (2 Räume sowie das innenliegende Treppenhaus). Derzeit wird das Erdgeschoss als Hauswirtschaftsraum genutzt. Im 1. OG. befindet sich der Wohn- und Küchenbereich sowie die sehr große Terrasse. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich und das Badezimmer.
Garten-/Grünfläche: ca. 90 m² mit einem wunderschönen Teich mit Koi-Karpfen und automatischer Fütterungsanlage/Wasserversorung
Bemerkungen: Die Grundmiete bezieht sich ausschließlich auf das Stadthaus samt Garten-/Hofbereich. Optional können 180 m² Nutzfläche /Büro Fläche angemietet werden (zzgl. 3600 Euro Netto Kalt)
Es sind vielfältige Nutzungen in Kombination oder auch unabhängig voneinander denkbar.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1871
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~4.073 €
Kaltmiete
25 €/m²
3.500 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR
Lage
Friedrichstadt, Düsseldorf (40217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie sind Mitten in der Stadt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Königsallee, Hafen, Altstadt und Rhein.
Sämtliche wichtigen Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten liegen nur ein paar Schritte entfernt. Gleiches trifft für Schulen und Kindertagesstätten zu.
Eine ideales Stadthaus mit urbanem Charme. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
