Kurzbeschreibung
Haus mit großem Garten
Objekt
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus ca. 1962 wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern vollendet und mit Leben gefüllt zu werden. Die Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen, jedoch nicht vollständig abgeschlossen - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Wesentliche Bereiche wie das Dach inklusive Dämmung, die Fenster sowie große Teile des Innenbereichs wurden bereits erneuert. Der weitere Innenausbau bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Auf zwei Etagen stehen insgesamt ca. 148?m² Wohnfläche zur Verfügung. Das ca. 1.512?m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Ruheoase, Spielparadies, Gemüsegarten oder Platz für Hobby und Freizeit - hier können Träume wahr werden. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine harmonische Verbindung aus Wohnen, Natur und Privatsphäre.
Merkmale
1.512 m² Grundstück
Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
teilweise erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Massivbauweise, Baujahr ca. 1962 - Dach inkl. Dämmung erneuert 2021 - Neue Fenster 2021 - Weiterer Innenausbau erforderlich - Grundstück mit ca. 1.512 m² - Schuppen, Garage
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.100 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
183.265 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
18.265 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gottschdorf, Neukirch (01936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neukirch/Lausitz ist ein Ort im Südosten des Bundeslandes Sachsen. Es gehört zum Landkreis Bautzen und liegt eingebettet zwischen zwei Bergzügen des Oberlausitzer Berglandes am Fuße des reich bewaldeten 587 m hohen Valtenberges. In Neukirch/Lausitz gibt es eine Grundschule und eine Oberschule. Mit zahlreichen Vereinen ist eine diverse Auswahl an Freizeitaktivitäten gegeben. Größere Städte in der Umgebung sind Bautzen (15 km) und Bischofswerda (12 km). Über regionale Buslinien sind Bischofswerda, Bautzen, Oppach und Neustadt in Sachsen erreichbar. Die A4 ist über die Anschlussstelle Salzenforst angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
