Betreutes Wohnen ab 60+ . Moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung . frei ab 01.05.2026 . Garage
Diese attraktive Penthouse Wohnung ist die schönste und größte Wohnung im Haus. Durch einen Aufzug und einen ebenerdigen Eingang ist Barrierefreiheit gewährleistet. Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine große Dachterrasse mit drei elektrischen Sonnenschutzmarkisen sowie einer exquisiten, modernen Innenausstattung. So ist z.B. die gesamte Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden und für angenehme Temperaturen im Sommer mit Klimageräten ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist das großzügig angelegte Wohn-Esszimmer mit angrenzender Einbauküche. Durch die bodentiefen Fensterfronten ist alles hell und lichtdurchflutet und man hat an zwei Seiten Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Eine gute Raumaufteilung und sorgfältig durchdachte Details wie z. B. elektrische Rollläden, Multimediaanschlüsse, digitale Türanlage mit Notruf und Schallschutztüren, bieten einen guten praktischen Nutzen. Die eigens gefertigte Einbauküche mit allen technischen Raffinessen überzeugt ebenso, wie das moderne Tageslicht- badezimmer mit ebenerdiger Dusche und den großen, sandsteinfarbigen Fliesen. Das Bad hat eine Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Die Einheit verfügt über einen zusätzlichen Waschmaschinenplatz im Wasch-/Trockenraum im EG sowie einen abschließbaren privaten Abstellraum. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Müllraum befinden sich im EG. Geheizt wird mit einer Pelletheizung, welche ein Fuß- bodenheizsystem mit Reglern in jedem Zimmer speist. Der Betreuungsträger sichert den Bewohnern der Anlage auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmte Dienstleistungen zu. Diese umfassen unter anderem: Sprechstunden, Hausbesuche, Kurzzeitpflege und Dauerpflege, Freizeitangebote, Bewoh- nerversammlungen, Hausnotruf und Schlüsselservice. Die Gestattungsgebühr liegt bei mtl. 90 € bzw. 120 € bei zwei Personen und ist den Nebenkosten zuzurechnen. Zusätzlich buchbar sind die Nutzung von Wahlleistungen wie z. B.: Mittagstisch, Haus- wirtschaftsdienste sowie ein Einkaufsservice. Die Räume der Begegnungsstätte können angemietet werden. Darüber hinaus werden noch weitere externe Dienstleistungen vermittelt. Das Miet-Angebot richtet sich an Personen, bei denen mindestens einer das 60. Lebensjahr erreicht hat bzw. Personen mit über 50% Handicap. Wir freuen uns Ihnen die Vorteile dieser Wohnung bei einer Besichtigung aufzuzeigen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Einbauküche, Abstellkammer, Dezentrale Klimaanlage, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zweiter Reihe, an der Ammer gelegen, liegt diese schöne Immobilie ruhig gelegen in Ortsrandlage und bindet sich optimal in seine Umgebung ein. Die Wohneinheiten mit betreutem Wohnen liegen abseits der Straße hinter dem bereits fertiggestellten Pflegeheim. Die Ortschaft Poltringen mit ihren ca. 1.800 Bewohnern gehört zur Gemeinde Ammerbuch und liegt eingebettet zwischen der Ammer und dem Schönbuch. Poltringen ist nur wenige Minuten von Tübingen entfernt. Die Ammertal-Bahn sichert eine hervorragende Bahnverbindung zwischen Tübingen und Herrenberg zu, die via S-Bahn nach Stuttgart weiterführt. Mit dem PKW erreichen Sie Ihre Ziele schnell über die B 28 und die A 81. Für aktive Menschen schaffen Radwege eine gute Verbindung nach Tübingen, Rottenburg und Herrenberg. Man kann hier die Ruhe genießen und ist trotzdem schnell in den umliegenden Städten. Der hübsche Ort überzeugt durch die gute Nachbarschaft, sportliche Angebote und eine vielseitige Infrastruktur. Diese stellt den Bewohnern alle Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bereit. Es sind nur wenige Gehminuten zu dem legendären Wasserschloss und der Mühle, welche für Liebhaber historischer Gebäude und Sehenswürdigkeiten eine beliebte Anlaufstelle ist. Für die Naturverbundenen und Aktiven bietet Poltringen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Eine Tennishalle mit Sandplätzen sowie eine Reithalle stehen zur Verfügung. Auch verschiedene Wanderhütten sind in der Umgebung zu finden. Das Ammertal beherbergt viele wertvolle Naherholungsziele für Jung und Alt. Der Poltringer Flugplatz ist ein vielseitiges Freizeitgelände mit schönem Spielplatz sowie feiner Gastronomie und zu Fuß gut erreichbar. Das historische Wappen der Gemeinde zeigte in Silber auf grünem Dreiberg einen stehenden, rotbezungten schwarzen Eber und darüber eine fünfblättrige rote Rose. Das Wappen war bis zur Gründung von Ammerbuch im Jahr 1971 gültig. Ammerbuch wurde am 1. Dezember 1971 im Rahmen der Gemeindereform durch den Zusammenschluss der Gemeinden Altingen, Breitenholz, Entringen, Pfäffingen, Poltringen und Reusten gegründet. Die offizielle Benennung der Ortsteile erfolgt in der Form "Ammerbuch-...". Diese sind räumlich mit den früheren Gemeinden gleichen Namens identisch. Die Poltringer haben eine lange Fasnetstradition. So tragen diese den urigen Spitznamen "Bockmoster". Der Legende nach ist ihnen beim Apfelsaftpressen ein Ziegenbock in die Mostpresse gesprungen, der die Äpfel fressen wollte.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
