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iad Deutschland GmbH
285.000 €
3 Zimmer  •  83 m²  •  3.216 m² Grundstück

Haus zum Kauf
285000 €
3.434 €/m²
3 Zimmer  •  83 m²  •  3.216 m² Grundstück

Ferienhaus unter Reet direkt am Nordseedeich

Ihr Ferienhaus unter gemütlichem Reetdach ist ein Reihenendhaus.
Sie betreten das Haus durch die Eingangstür in den Eingangs-Hausflur. Von dem gelangen Sie in das Gäste WC, in die hell geflieste Küche im Landhausstil, in das geräumige und helle nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Terassentür zur Sonnenterrasse.
Über die hölzerne Geschosstreppe erreichen Sie den Wohnungsflur im OG, das Eltern- Schlafzimmer, das Duschbad, das 2. Schlafzimmer und weiter in das 3. Schlafzimmer im DG.
Das Haus ist zur Zeit noch in der Gäste Vermietung. Sie können das Haus aber auch ganzjährig bewohnen.

Merkmale

  • 3.216 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
3.433,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
319.399 €1
Kaufpreis
285.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nordstrand (25845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen, im Unesco Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer.
Ihr Ferienhaus unter gemütlichem Reetdach steht am Nordseedeich am Rand des Kurzentrums mit Schwimmbad und Kurmittelhaus. Zum Wattenmeer und dem Nordseedeich sind es ca. 200 m.
Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich ist Nordstrand mit dem Festland durch den 4 km langen, gut ausgebauten Autodamm mit Radweg verbunden und somit jederzeit immer erreichbar.
Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, Frühling und Sommer sowieso, aber auch im Herbst und Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es hier besonders gemütlich.
Der Tourismus ist einer der Hauptwirtschaftsfaktoren der "Insel an Land".
Als Ferienort mit Schwimmbad, Kurzentrum, Kurmittelhaus, gute Bademöglichkeiten in der Nordsee, Rad - und Wanderwege, Wattwandermöglichkeiten. Auch auf Grund der guten Tide-unabhängigen Fährverbindungen ist Nordstrand sehr beliebt.
Der Fährhafen gibt die zusätzliche Möglichkeit die Inseln und Halligen unserer wunderschönen nordfriesischen Landschaft auf dem Seeweg zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur auf Nordstrand: Grund-, Haupt- und weiterführendes Schulzentrum mit Sportanlagen, Sporthalle. Ärzte, Zahnarzt, Heilpraktiker, Kita, Supermärkte, Hotels, Restaurants, Cafe´s, Museum, Friseure, die NordstranderTöpferei, sonstige Handwerkbetriebe und Vieles mehr, sorgen für ein angenehmes Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Cord Radusch Tel. 015786003155 erfolgen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

Schleusenstraße 15-17, 60327 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Cord RaduschDein Kontakt
Online-ID: 2jqdy5x
Referenznummer: iad-2319
iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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