Langjährig vermietete Doppelhaushälfte in Bürgerfelde
Vermietete Doppelhaushälfte, welche ursprünglich 1900 errichtet wurde. Im Jahre 1960 wurde diese um einen Anbau erweitert. Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass das Objekt, wegen des langjährigen Mietverhältnisses, nicht kurzfristig für einen Eigennutzer zur Verfügung steht.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
382 m² Grundstück
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit heller Putzfassade sowie rotem Verblendmauerstein Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen (nicht gedämmt) Fenster: Holzfenster mit 2-fach-Verglasung (Bj. um 2000, 1990 und 1970), Erneuerung Haustür in 2020 Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Fabrikat Vaillant, Bj. 2014) Energiedaten: Bedarfsausweis 175,9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1900 / 1960 (Gebäude), Erdgas Sanitär: Duschbad im Erdgeschoss mit Waschmaschinenanschluss (saniert etwa 2023) sowie Wannenbad im Dachgeschoss (um 1980) Elektrik/Leitungssysteme: baujahrestypisch Bodenbeläge: Überwiegend Teppichbodenbelag sowie Fliesen und Parkett Küche: Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieter Garten: Ansprechender Garten mit Terrassenbereich und Gartenhaus in südlicher Ausrichtung Zustand: Das Objekt befindet sich überwiegend in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die heutigen Standards in Ausstattung und Energetik werden nicht vollumfänglich erfüllt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.083,53 €/m²
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
247.275 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
22.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (2,9%)
6.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bürgerfelde, Oldenburg (26127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Stadtteil Bürgerfelde. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, die Carl-von-Ossietzky-Universität, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen ("Kleiner Bürgerbusch", "Großer Bürgerbusch" usw.) sowie Bushaltestellen der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist seit dem 01.11.2017 für derzeit monatlich 774,00 € zzgl. Betriebskosten in Höhe von 69,00 € vermietet.
Stichworte
Nutzfläche: 7,64 m², Gesamtfläche: 115,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1
