Einfamilienhaus zum Kauf
780000 €
5.743 €/m²
4 Zimmer • 135,8 m² • 890 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Mannheim - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mannheim bietet Ihnen auf 135,82 m² Wohnfläche und zwei Etagen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus. Mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und persönliche Gestaltung legen. Das großzügige Grundstück von 890 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Möglichkeiten für Außenanlagen und Erholung im eigenen Garten. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal einbringen und so ein Zuhause schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und sorgt damit für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

890 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Zu den Inklusivleistungen zählen neben Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen auch sanitäre Ausstattung und Steckdosen. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und ein Dämm- und Beplankungspaket garantieren eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

780000 €

5.742,90 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

862.446 €1

Kaufpreis

780.000 €

Kaufnebenkosten

82.446 €

Notarkosten (1,5%)

11.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

39.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.846 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Käfertal, Mannheim (68309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in Mannheim, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Erholungsflächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihr Ziel erreichen können - sei es im Berufsverkehr oder in der Freizeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, bietet allkauf Ihnen höchste Planungssicherheit mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten wollen. Unsere Ausbauhäuser sind hochwertig, komfortabel und energieeffizient gebaut - perfekt für nachhaltiges Wohnen. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen und Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Enes AltunkayaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262Q23TV9CMQ

Referenznummer: 73686

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