Verkaufsfläche zur Miete

2.990 €

323 m² Verkaufsfläche

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Hanau (63452)

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Lage und Umfeld:

Das Gewerbemischgebiet Nord zählt zu den dynamischen Gewerbestandorten in Hanau. Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem ein Fliesenfachhandel, ein Tierfachmarkt sowie ein Textilveredler - eine etablierte Nachbarschaft mit vorhandener Kundenfrequenz.

Die Autobahnen A66, A45 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt - ideal für Kunden und Mitarbeiter.

Flächenaufteilung und Ausstattung:

Hauptfläche: ca. 258 m²
Lagerfläche (ohne Tageslicht): ca. 47 m²
Besprechungsraum: ca. 15 m²
WC: ca. 3 m²

Die durchgehend gefliesten Böden sind pflegeleicht und belastbar - optimal für publikumsintensive Nutzungen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Konzepte als auch individuelle Anpassungen an Ihr Geschäftsmodell. Der Vermieter zeigt sich offen für eine langfristige Zusammenarbeit sowie für individuelle Anpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Direkt vor dem Eingang stehen vier Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Diese sind bereits in der Miete enthalten und erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Weitere Stellplätze auf Anfrage gegebenenfalls möglich.

Konditionen:
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.

Ihr neuer Standort?

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer etablierten Gewerbelage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung zu positionieren. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und besprechen mögliche Nutzungskonzepte.

Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.