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872.249 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  750,1 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
872249 €
6.981 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  750,1 m² Grundstück

Modernes Doppelhaus in Oberhausen - Komfortables Wohnen auf 124,95 m² mit individueller Gestaltung

Die geplanten Doppelhaushälften in Oberhausen bieten Ihnen auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von 124,95 m², verteilt auf vier geräumige Zimmer. Dieses gemütliche Zuhause kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und schafft den idealen Rahmen für ein komfortables Wohngefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von 750,12 m² entsteht Ihr Wunschhaus mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie einem separaten Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden als wertvoller Stauraum und für erweiterte Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Merkmale

  • 750,1 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Das Haus beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine klimafreundliche und kostensparende Beheizung gemäß KfW55-Standard. Weitere Highlights sind eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, erstklassige Sanitäranlagen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Fliesen, robuste Materialien, stabile Innenzargen und Türen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket vervollständigen das Profil. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Das inkludierte Free Time Dienstleistungspaket gewährleistet einen nahezu sorgenfreien Bauablauf.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
872249 €
6.980,78 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
951.362 €1
Kaufpreis
872.249 €
Notarkosten (1,5%)
13.084 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.529 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.361 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberhausen (82386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere speziell zugeschnittenen Dienstleistungspakete richten sich nach den individuellen Bedürfnissen unserer Bauherren - vom beruflich stark eingebundenen Bauherrn bis zum engagierten Heimwerker finden Sie bei uns die passende Unterstützung. Bei dieser Doppelhaushälfte ist das Free Time Paket bereits im Grundpreis enthalten, sodass wir für Sie die Arbeiten im Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und der Elektroinstallation übernehmen. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau und eine individuelle Grundrissplanung. Nachhaltiges Bauen mit der bewährten Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis machen Ihr Bauprojekt sicher und erfolgreich. Gestalten Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, hochwertig und verlässlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
Online-ID: 26SNGWTI8DLQ
Referenznummer: 4263-Double3-15-kw16-44450-3
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