Laden zum Kauf

670000 €670.000 €

62 m² Verkaufsfläche

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Au-Haidhausen, München (81667)

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In diesem Ladenlokal zählen folgende Räume zur Ausstattung und machen diese Immobilie zu etwas ganz Einzigartigen.
Ein heller, großzügiger Verkaufsbereich, der Ihre Produkte oder Dienstleistungen ins rechte Licht rückt und Neukunden automatisch anzieht. Das Besondere ist, dass der Verkaufsraum bei Bedarf sogar in zwei separate Einheiten unterteilt werden kann, um Ihren unterschiedlichen geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen Ihnen ganz individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein einladender Eingangsbereich, der Ihre Besucher liebevoll empfängt und Sie zu den unterschiedlichen Bereichen des Ladens führt. Eine praktische Teeküche für Ihre Mitarbeiter oder Ihre Kunden ist ebenfalls vorhanden sowie ein zusätzlicher Stauraum, der für diverse Lagermöglichkeiten sorgt. Die Besonderheiten dieses Ladenlokals sind die großen, hellen und geräumigen Verkaufsflächen, die große Fensterfront, die optimale Raumaufteilung und mehrere Lager und Abstellmöglichkeiten.
Die separate Toilette ist renovierungsbedürftig und kann zukünftig nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen neu gestaltet werden.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten 10 Jahren vorgenommen. Unter Anderem die Zwischendecke, die Gastherme der Etagenheizung, die Heizungsrohre, die Heizkörper, der Starkstrom sowie die Putz und Wandfarbe. Wie auf den Bildern zu sehen ist, hatten einige Wände der Toilette vorher einen Wasserschaden. Dieser wurde durch einen Schaden an der Außenfassade vor etwa 10 Jahren verursacht. Der Schaden wurde vollständig behoben und die Flecken sind in der Zeit nicht größer geworden. In diesem Ladenlokal bleiben keine Wünsche offen.
Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten für Ihre innovativen Geschäftsideen und starten Sie noch heute durch.