Dieses Einfamilienhaus in Elsterheide aus dem Jahr ca. 1938 bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2020 modernisiert und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Wichtige Modernisierungen wurden bereits teilweise vorgenommen. Die Fenster wurden ca. 1996 erneuert, das Dach im Jahr 2001 saniert und die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1998. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle ortsüblichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas.
Merkmale
1.009 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Terrasse
Garten
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Gasheizung - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Keller - Terrasse - Badezimmer 2020 saniert - Garage - Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.487,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
132.173 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
13.173 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tätzschwitz, Elsterheide (02979)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elsterheide ist die flächenmäßig zweitgrößte Gemeinde im sächsischen Landkreis Bautzen. Die Gemeinde befindet sich ca. 5 km nordwestlich von Hoyerswerda und grenzt im Norden an das Land Brandenburg. Durch den Ortsteil Nardt führt die B96 und durch den Ortsteil Bluno die B156. Das Gemeindegebiet befindet sich im Lausitzer Seenland und wird großflächig saniert, um ehemalige Braunkohleförderstätten in große Seenflächen zu verwandeln und vielfältige Wasser-Aktivitäten zu schaffen. Damit geht der Ausbau von Rad- und Wanderwegen einher. Eine dieser Aktivitäten ist das Kitesurfen, welches durch den Kitesurf Lausitz E. V. ermöglicht wird.
Tätzschwitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Elsterheide und liegt an der Kreisstraße 9211 zwischen Großkoschen und Geierswalde. Die Bundesstraße 96 liegt etwa zweieinhalb Kilometer westlich des Ortes. Der Ortsteil liegt im Nordwesten der Oberlausitz im Lausitzer Seenland an der Grenze zu Brandenburg, rund neun Kilometer südöstlich von Senftenberg und zwölf Kilometer nordwestlich von Hoyerswerda. Umliegende Ortschaften sind Geierswalde im Nordosten, Laubusch im Südosten, die Stadt Lauta im Süden, Lauta-Dorf im Südwesten, Großkoschen im Westen und Kleinkoschen im Nordwesten. Tätzschwitz liegt an der Schwarzen Elster. Nördlich der Ortschaft liegt der Geierswalder See, südlich der Erikasee.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
