2 Zi.- Atrium Bungalow (nach WEG) mit eigenem Eingang in OF-Bieber Süd
Diese attraktive und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit Bungalowflair, separatem Eingang und zwei Zimmern bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und überzeugt durch ihr besonderes Ambiente.
Sie befindet sich in Form eines seitlichen Anbaus an ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Der nicht einsehbare Atriumhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das modern und geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbad verfügt sowohl über eine geräumige Dusche als auch über eine Badewanne.
Die weitläufigen Räume bieten viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine installierte Alarmanlage sorgt für ein hohes Sicherheitsniveau. In der vorhandenen Waschküche ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Ideal geeignet für maximal zwei Personen.
Merkmale
85 m² Grundstück
Kein Keller
Bad mit Fenster
- Renovierung in 2024 (neue Bodenbeläge, neues Bad)
-Elektrische Rollläden
-TGL Bad mit Dusche und Wanne
-Alarmanlage
-Atriumhof
-Eigener Eingang
-Klimaanlage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1979
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.811,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
266.652 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
27.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bieber, Offenbach am Main (63073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bieber ist ein Stadtteil der hessischen Stadt Offenbach am Main und hat eine Einwohnerzahl von ca. 15.000. Bieber liegt trotz seiner zentralen Lage im Ballungsraum Rhein Main, umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Darüber hinaus besteht eine gut gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, etc. Des Weiteren verfügt Bieber über zahlreiche Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe, auf dem Bieberer Berg befindet sich das Stadion der Offenbacher Kickers. Die beiden S-Bahn Linien ermöglichen das problemlose Pendeln nach Frankfurt und Wiesbaden sowie Hanau, Mühlheim.
Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich im südlichen Bereich Kleingarten-anlagen, Obstwiesen und Sportplätze. Die Anbindung an die Umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen ist ebenfalls sehr gut. Offenbach-Bieber vereint städtische Anbindung mit einem ländlichen Flair.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Bungalow ist derzeit vermietet. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für die Mieter drei Monate.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 850 €.
Die Immobilie verfügt über keine Garage oder Stellplatz.
