Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Fritzlar zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Größe von ca. 240 m², 20 m² Sozialraum und 75 m² Lagerfläche, im 1. OG sowie im 2.OG/DG befindet sich je eine Wohneinheit mit insg. 290 m² sowie Lagerräume im 1.OG von 70 m² und Kellerräume von 45 m². Zusätzlich gibt es einen Gewölbekeller. Das Grundstück ist insg.ca. 642 m² groß. Im Jahr 1996 wurde ein Anbau mit 3 Garagen und einer Appartementwohnung von 45 m² im 1.OG errichtet.
Das Ladenlokal sowie die Appartementwohnung sind vermietet, die weiteren Wohneinheiten stehen zur Zeit leer.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch 3 eigene PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Bei Interesse nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu mir auf. Gerne lasse ich Ihnen weitere Informationen zukommen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
642 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1563
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
1.394,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
858.600 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
63.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kasseler Strasse 10, Fritzlar (34560)
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone in der Nähe des Marktplatzes. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentliches Parkdeck sowie der Busbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
