Wohnung zum Kauf provisionsfrei 2.949.000 € 8 Zimmer 243 m² 2. Geschoss Schöneberg Berlin 10777

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
2949000 €
12.136 €/m²
8 Zimmer • 243 m² • 2. Geschoss

PROVISIONSFREI -Traumhafte Stuckaltbau-Wohnung am KaDeWe mit Balkon

PROVISIONSFREI!
2015 wurde die Wohnung für ca. 300.000 EUR komplett und aufwendig saniert. Alle alten Parkettstäbe wurden entfernt, die Balkenunterkonstruktion ausgeglichen, teilweise das alte Parkett wieder aufgearbeitet und neu verlegt. Die Wohnung hat eine komplett neue Elektrik bekommen. In jedes Zimmer wurden mindestens 2 Internet-LAN Anschlüsse, Kabelfernsehsteckdosen und überall neue Elektroanschlüsse verlegt. Das Schalter- und Dosensystem ist von Busch-Jäger. Die Bäder wurden mit Unterputz-Ipod-Docs und Unterputz-Radios inkl. Lautsprechern ausgestattet. Die Bäder erhielten eine hochwertige Sanitärausstattung, teilweise einen neuen Grundriss und bodentiefe Duschen. Im Berliner Zimmer wurde eine große offene Küche mit riesiger Kochinsel in der Mitte des Raumes eingebaut. Alle Zimmer sind einzeln begehbar außer des Berliner Zimmers mit der offenen Küche gibt es in der gesamten Wohnung keine Durchgangszimmer. Der Balkon ist groß genug um gemütlich zu sitzen und zu grillen. Es gibt zum hinteren Eingang der Wohnung ein Aufzug und selbstverständlich einen Kellerraum.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

2949000 €

12.135,80 €/m²

Preis pro Stellplatz

100 €

Hausgeld

770 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

3.184.920 €1

Kaufpreis

2.949.000 €

Kaufnebenkosten

235.920 €

Notarkosten (1,5%)

44.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

176.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

14.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schöneberg, Berlin (10777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur 300 Meter vom KaDeWe in Bestlage, und somit nur wenige Minuten vom Kudamm und Tauentzien entfernt gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der City West. Unweit des schönen Victoria-Luise Platzes wohnen Sie hier sehr familienfreundlich und finden Erholung, Shopping und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal. U-Bahnhof Wittenbergplatz und Victoria-Luise-Platz liegen gleich um die Ecke.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Über den Anbieter

Adrian Ludwig Immobilien

Klaustaler Str. 34, 10589 Berlin

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Online-ID: 24US65SNGTHQ