Wohnung zur Miete

765 €

2 Zimmer  •  58 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

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Pinneberg (25421)

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Das gepflegte Haus beherbergt insgesamt 5 Wohnungen, weitere 3 Wohnungen befinden sich im angrenzenden und verbundenen Haus nebenan.

Die Dachgeschoßwohnung wurde 2022 komplett entkernt und neu wieder aufgebaut. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen umgesetzt:

- komplette Elektrik erneuert
- Ver- und Entsorgungsleitungen Wasser + Abwasser
- Heizkörper neu, im Bad Handtuchheizkörper
- Küche
- Bad
- Fußböden
- Kassetten-Zimmertüren
- dreifach-verglaste Fenster mit automatischem Luftaustausch (außer Bad und Küche)

Alle Wohnräume gehen vom Flur ab und verfügen über natürliche Belichtung + Belüftung.

Eine Diele im Eingangsbereich bietet Platz für eine großzügige Garderobe. Durch Umsetzten der Türen wurde am Ende des Flures ein Platz für einen Abstellschrank geschaffen.

Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.

Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche, bestehend aus Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und reichlich Ober- und Unterschränke. Für die mietereigenen Kühl-/Gefrierkombination ist in der Küche eine eigene Nische vorhanden.

Das Duschbad bietet zusätzliche Anschlüsse für die mietereigene Waschmaschine und Trockner.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein eigenen Kellerraum, sowie allgemeinen Wasch- und Trockenkeller.

Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Garten steht allen Mietern zur Verfügung.

Für den Mieter steht weiterhin ein eigener Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Kaution Es wird eine Kaution von 3,0 Nettomonatsmieten erwartet, entweder in bar oder als Mietkautionskonto einer Bank.

Kautionsbürgschaften von Versicherungen o. ä. werden nicht akzeptiert!! Indexmiete Der angebotene Mietvertrag ist indexiert, d. h. es erfolgt eine regelmäßige Anpassung an die Inflation, festgestellt durch das statistische Bundesamt.

Im Gegenzug werden keine Mieterhöhungen durchgeführt. Auch Erhöhungen wegen Modernisierung sind weitgehend ausgeschlossen, mit Ausnahme der Eigentümer ist aufgrund gesetzlicher Vorgaben zu Modernisierungen verpflichtet. Mindestmietdauer Bei der Vermietung wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren erwartet.

Der Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet. Kontaktaufnahme Kontaktaufnahme per Mail bevorzugt!

m.kaussler@proconsult-immobilien.com oder einfach über den Button:
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Vielen Dank! Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister