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485 €
3 Zimmer  •  49,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
485 €
3 Zimmer  •  49,9 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Gemütliche Drei- Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Ein Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein WC.

Ideale Raumaufteilung.

Parkettböden, Fliesen

Gasetagenheizung

getrenntes WC mit Handwaschbecken

 

Das Art Deco Gebäude verfügt über einen großen Innenhof mit Altbaumbestand. Die Nähe zu den verschiedenen Unis macht diese Lage besonders beliebt bei Studenten. Das Zentrum der Kremser Altstadt ist einen Katzensprung entfernt.

 

Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 zu mieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1924
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
699 €
Nettokaltmiete
9,72 €/m²
484,82 €
Betriebskosten
150,64 €
Kaution
2.100,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 484,82 EUR

Lage

address-icon
Martin Johann Schmidt Str. 3Krems an der Donau (3500)
- Ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum
- In unmittelbarer Nähe der Universitäten
- In der Nähe von Parks, ideal für Spaziergänge
- Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 49,88 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 11

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Über den Anbieter

Höhnegasse 20/3, 1180 WIEN
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Partnerschaft
Herr Paul StadlerDein Kontakt
Online-ID: 25UTUIXK11JN
Referenznummer: OBGC20251105114012542645f388df9
Abra IC Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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